有没有人知道买期房公证费怎么算的？

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• 137****9647

  不需要缴纳公证费，而且缴纳也应当交给公证处而不是开发商。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:50:15
• 135****2004

  1.如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。
  2.如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以**大限度保护买方的利益。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:50:05
• 132****2023

  买房子为什么要做公证？
  本来买房子是需要你们夫妻双方共同来办理合同或者房贷之类的，现在由于不能亲自办理所以要办一个公证，公证的内容是委托人可以全权代理你们新买的房子的手续问题，这样的话你办理公证应该是需要你们委托人和本人都到公证处去的，光拿身份证是不可以的。
  做公证主要是基于以下几点考虑：
  1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。
  2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以大限度保护买方的利益。
  做公证是考虑到几个情况。
  3、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。
  4、浙江温州目前公证内容里买卖公证已经停止。就是说如果这个房子没过户到你的名下，还是原来业主的名字的话，你要卖的时候只能通过原业主。2010年之前买卖都是可以公证的。
  5、总之公证就是把以后涉及到需要业主处理的事情直接授权给你本人，这样你就不用麻烦他了。
  买房公证费是怎样计算的
  公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：
  1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
  2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
  3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
  4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
  5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
  6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
  7、证明商标注册，收费50元;
  8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
  9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
  10、证明劳务合同，收费5元;
  11、起草、修改合同文本，收费5～20元;
  12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但低收费不得低于10元;
  13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
  (1)不满1万元的，按1%收费，但低收费10元;
  (2)1万元以上的，按2%收费。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:49:52

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• 问 有没有人知道？
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  目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。

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