居层高是多少才好呢？谁知道呢？

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• 135****9752

  室内高度：住宅层高，指地（楼）面至上一层楼板或屋面板顶面之间的垂直高度；室内净高，指地（楼）面至上部楼板或屋面板底面之间的垂直高度。根据国家有关规范：“住宅层高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗开启。”

  查看全文↓ 2019-07-12 16:05:24
• 143****8320

  国家有建筑标准，民房应当参照，没有所说的那种标准，国家标准是以毫米为单位计算的。
  　　民房是指城市规划区内，独立拥有土地使用权属证件的居（村）民个人（家庭）投资，新建、扩建、改建、翻建仅供其本人（家庭）居住生活的低屋建筑。
  　　包括新建、扩建、改建、翻建现有住房围墙、大门、楼梯等附属构筑物或设施。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:05:18
• 138****9254

  按建筑规范：相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8-1.2计算。如你的房屋高度为10米，而相临的房屋为15米，则基本间距应在8-12米；如相临房屋为8米，则基本间距应在6.4-9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑，你**好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。邻居不同意可以通过规划、房产、居（村）委会等部门和群众组织来协调。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:05:11
• 155****3735

  买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：
  1、高层住宅的总层数。
  2、对高层住宅的环境要求。
  3、生活的便利程度。
  4、无论选择哪一层，采光摆在首位。
  5、家庭人数及健康情况。
  6、如果信风水之说的话，属相与楼层风水也是要考虑的方面。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，这些楼层更适合老年人居住。 光线 从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 噪声 城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。 视野 这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。 灰尘 一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。 一层 优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:05:05
• 136****6282

  不再解释名词概念了。
  建筑密度26.98%，可以理解为小区的1/4被建筑覆盖。
  绿地率45.8%，说明小区有近一半被树木、绿地或水面覆盖。
  余下的27.22%，应该是道路、广场了。
  如果真是如此，小区的环境还算不错了。
  容积率4.45，表示如果把所有建筑平铺，可以铺满四个半小区。虽然略高，但在高层住宅小区来说，还算合理。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:04:59

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