两次都贷款的,算三套,停贷
全部5个回答>第三次贷款买房利息上浮多少该怎么办呢?作用都有哪些呢?
158****8551 | 2019-07-13 15:28:36
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158****8370
贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.10%;②六个月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
查看全文↓ 2019-07-13 15:29:00
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151****1069
1.首套自住房:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)贷款**款比例不得低于30%;
查看全文↓ 2019-07-13 15:28:54
2.二套住房:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款**款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
3,三套及以上住房:对贷款购买第三套及以上住房的,各行部盈根据借款申请人的风险状况,大幅度提高**款比例和利率水平。 -
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各个银行解读政策不一,有的只分第一,其他的都算第二,有的就有第一,第二,第三.依次是70%.60%.50%....具体还得带夫妻双方身份证到当地银行查下信贷记录,顺便问下属于第几套可申请贷款几成
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二次按揭买房的**款要六成,利率是在基准的基础上上浮10%,如果您第一次买房没有贷款且现房产已卖出那么您再买房按揭可按首次来做,**三成,利率在基准上基础上**多下浮85%
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他们也不会让你这样做。 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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具体利率要看您的贷款年限了,如果都是20年的话,那第二次贷款30万您至少要开一万一的收入证明!上了一万,好象要向银行多出具完税证明
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