我想买房子贷款付多少划算呢？怎么计算的呢？

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• 147****4888

  A:个人按揭**长贷款期限如何测算？
  Q:房贷专家答：贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。比如一40岁购房人贷款，按揭合同签约之日是2013年4月15日。那么，如果该贷款人的实际生日在4月15日前，他的按揭**长期限为24年；如果该贷款人的实际生日在4月15日或之后，他的按揭**长期限为25年。
  A:按揭贷款还款的主要方式有哪些？
  Q:按揭贷款还款主要方式有：按月（季）等额本息还款（也称等额还款法）、按月（季）等额本金还款（也称递减还款法），以及两种还款法的多次转换。同时，还可以（部分）提前还款和减短还款期限等。
  A:选择何种还款方式比较好？
  Q:还款方式的选择因人而异。一般说来，收入稳定或有增长预期的购房者，适于等额还款法，这样整个贷款期的还款压力是不变的；而现有余款较多或日常收入远高于债务支付的购房者，适于递减还款法，这样整个贷款期的贷款利息会较少。当然，针对部分收入变动较大的购房者，我们建议可以分期组合两项还款法，达到既可以应对合理的还款压力，又适度的节约部分贷款利息。

  查看全文↓ 2019-07-13 16:31:02
• 148****2706

  两者都有自己的好处，按揭的好处就是，比如说你现在买一套房要四十万，按揭只要**十二万。如果手里有四十万，那我可以用其余二十八万来投资，做生意，这样有多余的资金周转，还贷款的这些年就可以用这二十八万赚更多的钱。
  永远超过房贷利息，所以这就是按揭的好处，按揭还有点好处就是可以用住房公积金贷款，压力也不大。承受的经济压力不大。不好的地方就是每个月都要交房贷，无形中觉得这是损失，觉得成了房奴。不过这个看自己心态了。一次性付款的好处就是，不用付银行那么多利息，买了房之后住的比较安心，不欠债。但是一次性付款的话，短暂来说经济压力还是比较大，除非你又足够的钱。想想看，买来还要装修，购置家居，又要十多万。

  查看全文↓ 2019-07-13 16:30:56
• 138****4874

  贷款买房首先要弄清保与不保的问题。银行给借款人以房贷险自由选择权，对于减轻借款人的购房成本压力无疑是个利好，那些资金较紧的购房者由此能省下数千元的保费支出。
  然而，房产毕竟是人们一生中比较重大的一项资产，那些保险意识较强的消费者，也完全可能会因自己的房产没有保险而感觉不踏实。
  因此，保不保房贷险，**好还是从自己的实际情况出发来权衡和抉择。如果手头资金相对充裕，那么，购置一份房贷险也是个不错的选择，因为时下的房贷险综合了财产险和人身险两部分内容，而保费却只相当于市场上同类房屋财产险的一半左右，性价比还是较高的。

  查看全文↓ 2019-07-13 16:30:43

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• 问 我买房子贷款怎么划算呢
  答

  一次付清还是贷款划算如果你有足够的财力，可以一次性付清全部房款，但是办理住房按揭贷款仍然是合算的。

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• 问 贷款买房**多少划算呢？怎么计算的呢？
  答

  个人理解吧，**比例越少越划算，也就是说贷款比例越高越好，贷款年限越长越好。很多人认为贷款利息高， 时间长了要还高额利息不划算。可是你看看现在的物价，利息再高也没有物价上涨幅度高，现在的100万，到30年后即便加上利息达到200万了，那也还是合算的，因为30年后的200万绝对没有今天的100万更值钱

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• 问 房子贷款怎么贷**划算? 买房子贷款怎么贷**划算呢
  答

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本；3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5. 开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2. 交齐首期购房款；3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；7. 贷款银行要求的其他条件。

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• 问 我想买房，分期付款买房子怎么付
  答

  ?买第一套房子****低30%,余下的再贷款。第二次购房,那么****低50%如果贷款是纯公积金,那****少得30%,这点各地是一样的。分期的流程 1.首先与开发商签订《商品房买卖合同》 2.持贷款人相关证件(身份证 户口本 一年以上纳税证明 )到银行进行核实评估 3.待银行核实评估过后会通知你签订《商品房贷款协议和风险条款》 4.选择还款方式(等额本金 等额本息 公积金) 4.接下来就是按照的流程还款了价格来源网络,仅供参考希望我的回答能帮到你,望采纳

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• 问 我想买房公摊面积多少米呢？怎么计算的呢？
  答

  1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门；2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的；3、楼梯间，容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)，同时它是一个相对独立的的建筑部分，联系整个建筑的交通运输；4、变电室，小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所；5、设备间，设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所；6、公共门厅，进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置；

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