买房贷款**多能贷多少年呢？谁能说说呢？

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• 157****9867

  ，购房贷款，**长可贷款30年，**少月供是要根据贷款人的贷款金额和还款年限结合当时的贷款利率计算得出来的。
  贷款年限男性**长可贷款至65周岁，女性**长可贷款至60周岁。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:18:08
• 132****3273

  申请房屋抵押贷款，贷款人要具备的条件：
  1、具有完全民事行为能力的自然人，，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
  2、固定的住所；
  3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
  4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
  5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  用作申请房屋抵押贷款的房子应具备以下条件：
  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
  2、房屋的面积要大于50平米；
  3、房屋要有较强的变现能力。
  房屋抵押贷款的一般流程为：
  1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
  2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
  3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
  4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
  5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
  6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
  7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

  查看全文↓ 2019-07-15 09:17:54
• 143****2665

  一般银行规定可以男性贷款是到65岁，女性是60岁。不过要是有资产的银行会重新审核还能多贷几年。
  商业贷款也是一样的。
  不同银行和公积金要求的不一样吧，有的是年龄+贷款期限不超过60、65、70，按**长70的来算，贷款期限也不能超出15年
  

  查看全文↓ 2019-07-15 09:17:43

相关问题

• 问 50岁贷款买房**多能贷多少年呢？谁能说说呢？
  答

  年龄与贷款期限的计算公式：本人法定退休年龄-本人实际年龄+51、如果贷款人是女性，一般的法定退休年龄为55周岁：55-50+5=10年2、如果贷款人是男性，一般的法定退休年龄是60周岁：60-50+5=15年3、如果贷款人是男性，今年40周岁：60-40+5=25年。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

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• 问 买房贷款贷多少年好？谁能说说呢？
  答

  总利息是要高出不少所以通常在购房的时候 售楼部销售人员都是按照20年来给客人计算 除非是有特别要求 才会算其他年限但是30年贷款也有自己有利的地方 首先是每个月还款压力比较低（虽然普通商品房买卖地步了太多） 但是对于一些特殊的家庭来说 近期生活压力较大的情况下 可以考虑采用30年贷款 而且不管是多少年贷款 都是可以提前还款的 这样可以再接下来几年经济压力缓解的情况下 采用提前还款的方式 来减少利息的付出

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• 问 房贷能贷多少年好呢？谁能说说呢？
  答

  按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

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• 问 买房贷款**长多少年合适呢？谁能说说呢？
  答

  如果是新房抵押，**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

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• 问 谁跟我说说买房贷款**多能贷多少年？
  答

  按揭买房多少年**划算?1、贷款买房是为了给工薪族减轻压力，当然贷款年限越长越好，这么你每月的贷款压力相对就会少点。 2、现在很多银行支持提前还款，等自己有足够的资金时可以申请一次性还款，一次性还款的利息只计算至还款日，剩下的不会再计算利息，这时你还可以节省一大笔利息。但是，选择提前还款一般都需要向银行支付一定的违约金，因为这是一种违约的行为，会造成银行一定的损失。具体要不要提前还款，需要参考自身的经济条件。3、现在社会通货膨胀严重，人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。物价飞涨钱越来越不值钱了，工资远远没有物价长得快。10年前100块跟宝一样，现在100出去都买不到什么东西。恐怕10年后100块连现在的1块都不值。所以贷款买房年限越长越划算。

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