房子抵押贷款20万,每个月还多少利息呢？怎么计算的呢？

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• 132****2297

  等额本息方式，按基准利率计算，每月还款2111元，等额本金方式，开始每月偿还2483元，逐步递减。
  
  等额本金还款相对于等额本期贷款而言，利息总额低，但是月均还款压力前期较大，以100万元20年期贷款举例，等额本金方式到期后全部本息金额为124.7万元，但是等额本息全部本息为126.6万元。但是虽然看起来等额本金合适，但是要看个人还款能力，等额本金开始分期偿还的金额是明显高于等额本息的。
  等额本金适合提前还款，等额本息适合到期还款。因为等额本金你每月偿还的贷款中大部分是本金。而等额本息每月偿还的大部分是利息。采纳回答啊
  虽然等额本金贷款偿还的利息较少，但是个人建议选择等额本息还款方式，因为通货膨胀 过多少年后钱就不值钱了 不知道你是哪人 你可以看看经济发达一点的地区 理念现代一些的人 都是能不提前还款就不提前还

  查看全文↓ 2019-07-15 11:49:57
• 145****8232

  现在的年利率为：6.55%
  可计得每月还款额为：1497.04元
  合计利息为：159289.45息
  总金额为：359289.45元
  网上有计算器。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 11:49:46
• 144****8010

  房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、面签银行；
  4、银行报卷和审批；
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6、到建委做抵押登记；
  7、建委出它项权利证；
  8、视情况办理保险、公证等手续；
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 11:49:38
• 154****5721

  现行一年贷款的基准利率为5.31%.2年贷款的基准利率为5.4%,月利率分别为5.31%/12=0.4425%,5.4%/12=0.45%,第一套住房享受7折优惠后月利率分别为:5.31%/12*0.7=0.30975%和0.315%
  20万一年(12个月),按优惠利率计算,月还款额
  200000*0.30975%*(1+0.30975%)^12/[(1+0.30975%)^12-1]=17004.13元
  按基准利率计:200000*0.4425%*(1+0.4425%)^12/[(1+0.4425%)^12-1]=17149.92元
  20万二年(24个月),按优惠利率计算,月还款额
  200000*0.315%*(1+0.315%)^24/[(1+0.315%)^24-1]=8665.41元
  按基准利率计:200000*0.45%*(1+0.45%)^24/[(1+0.45%)^24-1]=8810.15元
  说明:^12为12次方,余类推
  

  查看全文↓ 2019-07-15 11:49:33
• 138****5004

  用等额本金比等额本息少出2000快左右的利息,这是再利率为7.05%算出来的，你每个月要还本金加利息共4000左右
  

  查看全文↓ 2019-07-15 11:49:27

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  若贷款本金：54万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3534。

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• 问 公积金贷款20万20年还清，每个月还多少？
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  按照年金来算，每月固定还款一定数额A，根据年金复利现值计算，就有公式：20万=A*（20万/A，i，240）；如果每月固定还款的话，这个240期似乎有点长；如果每年固定还款的话，就会有公式：20万=A*（20万/A，i,20）其中i 是年利率，楼主可以算一下就知道了

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• 问 贷款买房每个月还多少利息呢？应该怎么查询呢？
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  可以百度搜索贷款计算器，几种还款方式都有计算公式的，而且比较详细，每月还多少，利息多少本金多少都有。

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• 问 贷款买房每个月还多少利息呢？应该怎么查询呢？
  答

  那就看你是哪种贷款，是等额本金还是等额本息。等额本息是每个月还款一样的，就是你的本金和利息一起还，每个月都一样等额本金每个月还钱是不一样的，越往后还是越少，但是前期要把利息要全部还清

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• 问 买房子贷款54万20年每个月还多少
  答

  计算结果： 月均还款： 3032.27 元 (其中利息 2430元 ，本金602.27 元)，支付利息： 551615.86 元 ，还款总额： 1091615.86 元。

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