企业抵押贷款融资可融多少钱进去呢？作用都有哪些呢？

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• 135****6900

  第一，你父母的房子可以让他们其中一个人出来做借款人，减轻你的还款额，收入证明就不要开那么多了。他们两个人收入总比你一个人强。但是年限要看你父母年龄多大。男的一般60岁以上女的55岁以上就不好贷款。
  
  第二，自己的房子，就自己做借款人，按照你的情况年限可以10年，没问题。
  第三，一般评估公司评的价格比市场价低个10万就差不多了，你父母贷40万，你自己贷40万应该问题不大。
  第四，银行利率都差不多，因为都属于消费贷款，各家银行执行的都是上浮利率。
  第五，如果你选择一年还贷款，可以选择每月先还利息，到年一次还本的方式，但是收入证明要开贷款额的2倍，要提供佐证（银行流水明细）建议不采用。
  第六，做生意是做什么?分为很多种，做什么很重要，银行控制资金流向，用途尽量真实。不得流向股市。一般银行客户经理会告诉你，不要担心。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:03:06
• 141****7335

  股票质押融资，融得的资金可以不用来购买上市证券，证券公司通过股票质押融资取得的资金只能用来弥补流动资金不足，不可移作他用。融资融券中的融资，获得的资金通常必须用来购买上市证券，增强了证券市场的流动性，在一定条件下加快了证券市场价值发现功能。股票质押融资可能既涉及资本市场，也直接涉及实体经济。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:02:57
• 153****8887

  从金融管理的角度，如果一大笔资金在没有任何监管的情况下流入金融市场，会对国家的宏观调控、金融安全造成影响。——我举得是一个极端的例子，10亿不会对市场产生什么冲击。但是如果不控制就会造成这样的局面。
  从个人的角度，大家都把钱给你，但是没有任何机构去监管你，你卷钱跑了怎么办？
  基金公司能够向公众募集资金有2点：第一，公司本身是要有一定资格的，符合证监会规定的各项条件才可以去募集资金；第二，基金公司的活动要受到证监会的监督。
  概以一言以蔽之，什么事情都不能胡来，都是要有监管的。
  从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。
  公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:02:50

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• 问 注册抵押贷款公司需要多少钱好呢？作用都有哪些呢？
  答

  一、借款(授信)申请材料1.借款申请书(申请授信原因、金额、期限、用途、保证措施)2.还款计划书3.公司股东会或董事会同意贷款的决议(含股东或董事会成员名单、身份证明)4.近三年经审计的年度财务报表，**近一期报表及报表附注5.企业存、贷款及帐户开立情况(含关联户)6.主要结算帐户(含个人)开户许可证及近期银行对帐单7.申请借款企业及其法人代表主要资产和负债情况说明(附清单)二、经营情况材料1.企业简介(企业规模、发展历程、组织机构设置、主要产品、主要进货渠道、主要供应商、主要客户、主要销售区域等)2.品牌代理协议、年度销售合同、采购合同3.近期纳税证明(**近月份)4.其他合同(如租赁合同、基建施工合同，技术、资金合作合同等)5.生产经营已投入资金情况(要求提供相关转帐凭证和说明)6.关联经营情况(如合作经营、投资经营、异地经营情况材料，包括营业执照、合作协议，供销合同、财务报表等)7.其他材料(如产品技术检测证明、专利证书、专卖许可证书等)8.项目可行性分析(仅项目贷款需要)三、担保、抵押人基本材料1.营业执照(已通过年检)2.机构代码证3.税务登记证(国税、地税)4.企业简介及经营情况介绍5.公司章程，验资报告复印件及工商注册登记查询单6.贷款卡(已通过年检，另需填报征信授权查询书二份)7.法人代表身份证明及简历8.财务主管身份证明及简历9.公司股东会或董事会同意为借款人担保的决议(含股东或董事会成员名单、身份证明)10.近三年经审计的财务报表，**近一期报表及报表附注11.房产证、土地证、房产和土地评估报告12.产权共有权人基本材料13.资料真实性承诺书四、银行要求提供的其他事项

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• 问 装修 公积金贷款 多少钱呢？作用都有哪些呢？
  答

  可以全部提取，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；2. 离休、退休的；3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4. 出境定居的；5. 偿还购房贷款本息的；6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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• 问 公积金贷款 能贷款多少钱？作用都有哪些呢？
  答

  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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• 问 房屋抵押贷款**低贷多少钱应该怎么计算呢？作用都有哪些呢？
  答

  抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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• 问 银行二次抵押贷款利率多少钱买房呢？作用都有哪些呢？
  答

  具体的需要咨询银行房屋二次抵押贷款需要满足的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；

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