一手楼贷款(新房)执行基准利率,1-3年5.4%,3-5年5.76,5年以上5.94,**多下浮30%。二手楼贷款不执行下浮利率,有的银行会上浮。房屋抵押贷款利率是多少?各家银行不一样,从下浮30%-- 上浮70%都有,主要是贷款的主体不一样利率就不同,按揭贷款就低时间长,生产经营贷款和小企业抵押贷款就高时间短。各家银行从高到低:信用社,邮政,股份制银行,中行,建行,工行,农行,农行低但条件高,还没有担保公司。 买新房贷款20万,利率4.158(-30)%等额本息还款法,每月还1228.68元,买二手房贷款20万,利率5.94%等额本息还款法,每月还1425.95元。
全部4个回答>贷款多少需要抵押呢?应该怎么办呢?
142****9393 | 2019-07-15 14:23:52
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146****8803
房产抵押贷款价值额度 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 房产抵押贷款贷款年限 新房贷款的贷款期限**长不超过30年,二手房不超过20年。
查看全文↓ 2019-07-15 14:24:48
在断定抵押贷款金额之前要先进行房子房子报价评价,这个评价是由专业的评价公司进行,影响评价价值的要素有许多,比方地段、房龄、面积、新旧程度等。
有了评价报价以后,银行一般会依照评价价值而70%来房贷,也即是你**多有房子价值的70%的抵押贷款额。 而房子评价价值的影响要素有许多,银行方面对比注重的是房龄,比方中国银行规定:3年以下的为评价价值的70%,3~5年的为评价价值的60%,5~10年的为评价价值的50%,10~15年的为评价价值40%
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145****1330
身份证、工作单位出具的收入证明、自己的储蓄卡及流水账、房产证、土地证到银行的房管部门申请。房屋总价的50%,关键是看贷款用途。
查看全文↓ 2019-07-15 14:24:44
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143****2876
固定经营项目,对于小企业贷款,一般可以做到百万至千万,企业盈利好,对于个人贷款,一般认为5万的贷款额度是常用的个人贷款额度,房贷及消费类贷款更高一点,贷款大部分都需要抵押,所谓的信用贷款,也是很多拿房照抵押,但是这不是实际意义上的抵押,只是把房照放在那,银行有个底而已,到法院判决时,银行不能对此房照做任何处理,但贷款申请人必须清偿贷款后,才能取回房照,以上我总结的,仅供参考,因为各商业银行的贷款政策略有差别,但大致相同。
查看全文↓ 2019-07-15 14:24:39
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142****0326
若准备在招商银行办理个人抵押贷款,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
查看全文↓ 2019-07-15 14:24:34
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1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)经计算:第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少,越还越少),**后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元,总利息为477983.33 元。
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小额抵押贷款主要用于借款人自谋职业、自主创业的流动资金,不得用于从事非法的、与就业无关的其他投资、有价证券、期货经营和借贷活动。【钻诚担保】贷款担保专家提醒你:在寻找贷款机构时,您不要轻信一些贷款小广告、小公司,而是应该在正规的贷款担保公司办理贷款。 个人小额担保贷款申请条件 1. 22 - 60周岁; 2. 具中国国籍 (不含港、澳、台居民); 3. 在北京工作和生活; 4. 具有稳定的职业,税后收入3000元以上; 5. 现单位工作满6个月。 个人小额担保贷款所需材料 (1) 本人有效身份证、户口簿、军官证。 (2) 所在单位出具的资信调查函、包括职业性质、职工稳定性。 (3) 个人综合月收入证明。 (4) 个人工作证和代表工资记录或工资清单。 (5) 学历证书,职称证书。 (6) 房产证或房屋租赁合同等住房情况证明。 (7) 婚姻状况及子女情况。 (8) 近期水、电、煤气、电话费等任一项缴费单或居委会证明。 (9) 个人银行卡近半年对帐单。 (10) 其他金融资产证明(如股票交割单、储蓄、个人保险、基金、国债等)
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抵押贷款,利率一般是基准利率上浮10%(还有可能更高)。按2015年6月28日**新利率计算,5年的基准利率是5.25,上浮10%就是5.775,等额本息还款方式,月供3845.67元,5年的总利息30740.23元。
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若是在我行办理的个人贷款,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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