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房产抵押贷款如何放款多少合适呢?应该怎么办呢?

158****6189 | 2019-08-05 11:52:07

已有3个回答

  • 144****6339

    若是在我行办理的个人贷款,如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。具体放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

    查看全文↓ 2019-08-05 11:52:27
  • 137****8354

    贷款的主动权永远掌握在银行手里面,所以说放款时间也是银行决定的,一般情况下房屋抵押贷款的放款时间为15-20个工作日

    查看全文↓ 2019-08-05 11:52:23
  • 152****9705

    房产短期抵押贷款:可以当天放款,适合于短期周转着急用钱的客户。
    流程:面谈-抵押登记-借款公证-放款。
    房屋要求:全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊房屋等都可以。
    房屋长期抵押银行贷款但又着急用钱:可以当天质押放款,再办银行贷款
    我们可以当天从公司质押放款,然后马上帮您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后你还银行的月供,这样既解决了你着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题。
    房屋要求:全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回迁房、成本价优惠价房屋、08年之前的经适房等大产权房屋。
    房屋抵押银行贷款:不着急用钱直接办银行贷款
    (1)、银行有贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再帮你和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费,正常商品房的话,我们是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。
    (2)、全款房屋:直接办银行贷款,银行贷款我们只收贷款服务费,正常商品房的话,我们是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。 

    查看全文↓ 2019-08-05 11:52:20

相关问题

  • 抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。

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  • 办理个人性的贷款,现时**长是5年,还款方式为等本金或等本息的分期还款,如果需要办理抵押贷款的话,银行会审核借款人的还款能力和贷款抵押物的变现能力的,如果其中之一达不到要求的话,贷款就不能下来了; 贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁; 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;

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  • 一、住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。  二、办理流程如下:  1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定**款、贷款和尾款的金额;  2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;  3、银行对贷款申请进行调查、审批;  4、购房人与银行签订借款及担保合同;  5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得**款;  6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);  7、银行向售房人账户发放贷款;  8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;  9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)

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  • 申请银行房产抵押贷款条件:1. 银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。2. 银行房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。3. 银行房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限**长不超过30年,二手房不超过20年。4. 银行房产抵押贷款利率和优惠:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。5. 申请房产抵押贷款的借款人需满足的相关条件:1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间。2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明。3. 具有良好的信用记录和还款意愿。4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。5. 有明确的贷款用途,贷款用途符合国家法律、法规及有关规定。6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。7. 在银行开立个人结算账户。8. 银行规定的其他条件。

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  • 款审批通过以后接着就该与银行签定贷款合同了,然后办理合同公证及房屋保险等事项(有些银行无须办理),如果是住房按揭贷款,那么在合同公证之后就可以放款,款项直接转入开发商的帐户上,如果办理的是普通的抵押贷款,在签定合同并办理完公证、保险、抵押登记(他项证)后银行会将贷款直接转入专门为开立的银行帐户或约定帐户,耐心等等,等他们的合同做好之后会联系去签字的,即使钱放到帐户上也是需要签字确认的。

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