多层阁楼面积多少米呢？谁能说说呢？

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• 154****9206

  多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
  
  当设计加以利用时，如楼板到两个坡的A、B两点（两个坡不对称）的距离超过2.10m，则AB之间的范围全算建筑面积

  查看全文↓ 2019-07-15 16:08:27
• 134****2757

  问题关键不在是不是从主楼层进入。关键在于阁楼是否计算面积。一般公摊面积都是一整栋楼按照同一个比例来分摊到户的，你家面积大分摊就大，面积小分摊就小。同一栋楼分摊系数是一样的。
  你家房产证上面积如果计算了阁楼的面积，则也会包括一部分公摊面积。反之则不包括。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 16:08:18
• 142****6347

  
    1、我们知道顶楼的房子一般不好卖，买顶楼送阁楼是开发商为了促销采取的手段，同时也能逃避需缴纳的规费，这是许多地区比较常见的做法。
  
  
    2、其实业主也不能办理相关的产权证，因为开发商没有把七楼面积纳入建筑规划，办证基本无可能。阁楼法律意义上是属于房产权拥有者的，拆迁补偿要看当地政策，首先面积计算规范有2个：
  
  
    1）、其实一个是建设工程建筑面积计算规范，工程用的，适用于立项、科研、规划、施工；
  
  
    2）、而另一个是房产测量规范规定超过2.2米以上计面积，否则不计，阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板，阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。
  
  
    3）、事实上，阁楼主要是为了解决东北地区顶层屋面漏水问题而设计的结构，它并不属于正常的房产结构，房屋产权证上根本没有计入阁楼和露台的面积。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-15 16:08:09

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  答

  我的高层的是24%感觉挺高的。也都没有统一标准，有的人说公摊大的住着舒适度要好些。高层的**低也要17——18%了

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