选房选多少层？哪层好？

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• 148****5743

  　1、例如命理格局喜水：**好是居住在一楼或六楼，宜住低层，水是向低处流。住宅应为白色、浅蓝色的房屋。
  　　2、例如命理格局喜火：**好是居住在二楼或七楼，宜住高层，因火是向上升。适宜居住红色外墙，高尖型之大厦。
  　　3、例如命理格局喜木：**好是住三楼或八楼，适宜住中、高层，因木是向上生长的；若是周围有高大建筑物，要注意，以免形成压顶之势，运程事业难有出头之日。
  　　4、例如命理格局喜金：**好是住四楼或九楼，不宜住得太低，因金忌压，住得过低会有被埋压，难有出头之日。
  　　5、例如命理格局喜土：**好是居住在五楼或十楼，适宜住在中层或高层，因土是城墙之大山土，会有稳重安全的感觉
  　　6、春天出生的人木太旺，利火、金。宜选住南区、西南区。屋宅方向宜坐北向南或坐东北向西南。
  　　7、夏天出生的人火太旺，利金水。宜选住西北区、北区。屋宅方向宜坐东南向西北及坐南向北。
  　　8、秋天出生的人金太旺，利火。宜选住南区。屋宅方向宜坐北向南。
  　　9、冬天出生的人水太旺，利木火。宜选住东南区、南区。屋宅方向宜坐西北向东南及坐北向南。

  查看全文↓ 2019-07-16 01:02:20
• 146****6829

  高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层俞高俞大 选择时务必看清有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为**佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。
  综上所述
  1. 多层1-3层（**佳） 4层（佳）
  2. 小高层6-9层（无遮挡的情况下）或小高层1-3层（佳）
  3. 高层1-3层（佳） 总层数的三分之一至三分之二层（佳）

  查看全文↓ 2019-07-16 01:02:14
• 133****3727

  1、光线
  
  如果考虑光线问题的话，楼层肯定是不可以太低。否则，底层楼层的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，阳光同样照射不进来。
  
  2、噪声
  
  城市发展，噪声源也就变得多了起来，噪音不仅危害人的身体健康，还会让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低的话，吸收的噪音就会多。但是，若底层的楼房附近有树木或者隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。声音上传的话，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
  
  3、灰尘
  
  一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
  
  4、视野
  
  这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。
  
  5、风水
  
  根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
  
  6、民俗
  
  中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
  
  小高层如何选房
  
  一、选小区的规模大小直接影响到小区的档次。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高，小区的地段不要太远，宜在二环内。
  
  二、选单体要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的开扬舒适。要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。**好选一梯二户，它能更好地实现南北对流，采光通风较好。
  
  三、选户型
  
  1、南北完全对流，进深小。
  
  2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。
  
  4、主卧有一个小阳光室，可驻足观赏270°风景。
  
  5、无任何黑房黑卫，全明采光。
  
  6、客厅与两房（三房）朝南。
  
  7、电梯均可观景。
  
  四、选电梯一看电梯品牌。二看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过。三看电梯载重：每台载重宜在800kg以上。四看电梯速率：**好在1米/秒以上。
  
  五、选风格不同的购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格，只有做得非常到位，才可以保持经典，使物业增值保值，否则只能是昙花一现，容易过时。
  
  如何选择楼层？
  
  专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。
  
  1、首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
  
  2、此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
  
  此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

  查看全文↓ 2019-07-16 01:02:09
• 157****9680

  低层:1-3F的建筑为低层建筑
  
  多层:7F以下的建筑为多层建筑(包括6层复7层)
  
  小高层:7—11F的建筑为小高层(包括11层复12层)
  
  高层:12—30F的建筑为高层
  
  超高层:30F以上的建筑为超高层
  
  高层买第几层好?
  
  第一:目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子**好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证
  
  第二:可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果**好,一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
  
  第三:如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就不用考虑这方面的因素了。
  
  第四:无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
  
  第五:如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了
  
  第六:根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.**主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.
  
  第七:从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
  
  第八:其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

  查看全文↓ 2019-07-16 01:02:01
• 143****0025

  　住宅**佳楼层应该是大楼的3/1到3/2之间处，若楼层为30层，则**佳楼层是在大约10层到20层之间，这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
  　　一、看空气湿度
  　　如果居住的城市相对潮湿的话，6~8层佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。
  　　二、看空气污染指数
  　　说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
  　　三、看噪音污染
  　　低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
  　　四、看个人性格
  　　有人性格喜欢控制力的，就喜欢住顶楼，远远眺望“一览众山小”，以年轻人居多；多数老人喜欢“接地气”、稳稳当当的感觉，随便一眼就看清街市和人群，于是倾向于选择低层楼房。所以，**主要是自己喜欢和家人喜欢就行了。

  查看全文↓ 2019-07-16 01:01:55

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