多层顶层楼房好不好？容易出现质量问题吗？

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• 133****7938

  优势:采光好,且带阁楼的话，使用面积比较合算．
  劣势：1、楼层高，爬楼梯累。这种情况在你抱小孩，购物后，尤为明显。
  2、由于现在建筑承包商做工问题，顶楼房子基本上会出现漏水、渗水的现象。也就是下大雨时，房子屋顶或者墙壁会有渗水的现象发生，这个不是个例，是顶楼住户比较常见的毛病。因漏水源头很难找到，造成维修十分困难。基本上，只能凑合着过了。
  综上所述，如果你不介意房子屋顶漏水，爬楼梯累的话，买顶楼绝对是合算的。因为阁楼的使用面积中有部分是完全赠送的，不用您出一分钱。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:36
• 148****0419

  首先来说呢，顶层也有好有坏，我家原来就是住的顶楼，，住顶楼的好处是，价格相对比较便宜，住得高看得远，风景不错，夏天越到高处晚上越有风，所以晚上有时候还是比较凉快的，然后我也想不到什么好处了，不好的地方就是，如果是电梯楼，你只楼顶的话，如果停电了，你就完蛋了，准备爬楼梯吧，还有就是房顶要接受雨水的堆积，如果排水系统做得好的话也没什么问题以及太阳的暴晒，其余的也没什么了.

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:31
• 146****8222

  　顶楼的优点：价格往往比较便宜；视野开阔，有居高临下的感觉；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫这个高度基本没有了；私密性好等。
  　　顶楼也不可避免存在一定的弊端：**易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；一旦屋顶的建筑质量有问题，出现漏水，顶楼首当其冲；水压一般比较小；万一遇到生活或工作变动，急需用钱，顶楼一般不太好出手；一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间，如果建造商质量不OK的话，也可能会有噪音哦；公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:19
• 135****7582

  在多层或高层建筑中，顶层房间因为位置的关系，总是会成为**不受欢迎的楼层。然而正是因为如此，这层住房就有了很多优惠活动。
  
  顶层一般面临着夏热冬冷的问题，存在比低层多耗费电资源和水资源的问题
  看楼顶的结构设计和施工用料是否达标。目测楼顶的厚度至少在20厘米以上才能拥有更好的隔热能力。
  选择顶层房屋高于其他楼层房屋的。
  顶层的住户在火灾方面危险系数较高，尽量选择拥有正规物业公司的楼盘。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:14
• 147****9568

  住顶楼的优点：
  1、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处;
  2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
  3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;
  4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;
  5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿;
  6、蚊虫较少;
  7、私密性好;
  8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
  9、价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
  住顶楼的缺点：
  1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
  2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；
  3、水压一般比较小；
  4、高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；

  查看全文↓ 2019-07-16 09:39:08

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• 问 多层顶层楼房好不好？顶层楼是不是容易出现质量问题？
  答

  我家很多朋友在哈尔并就住在顶楼 没什么不能忍受的缺点只是：1 高点 爬楼有点累2 管道多些 装修时要考虑全面3 夏天可能漏雨优点1 不怕楼上吵2 装太阳能方便3 阳光好

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• 问 多层顶层楼房好不好？有哪些利与弊？
  答

  顶楼无论多层还是高层都容易出现质量问题，隔热问题，开裂问题，渗漏的问题！ 也不是没做楼都是这有问题，质量好就没有这问题。也可能随着时间过长可能能出现问题。你可以买3到5层好呀

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• 问 多层顶层楼房好不好？有什么坏处？
  答

  顶楼的优点：价格往往比较便宜；视野开阔，有居高临下的感觉；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫这个高度基本没有了；私密性好等。　　顶楼也不可避免存在一定的弊端：**易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；一旦屋顶的建筑质量有问题，出现漏水，顶楼首当其冲；水压一般比较小；万一遇到生活或工作变动，急需用钱，顶楼一般不太好出手；一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间，如果建造商质量不OK的话，也可能会有噪音哦；公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。

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• 问 小高层顶层楼房好不好？
  答

  不好,因为顶层必定有:夏天热,冬天冷,漏水,其他人到设备间去,设备噪音等问题.

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• 问 多层顶层楼房好不好？住顶楼是什么感觉？
  答

  顶楼9大利好：　　1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；　　2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；　　3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；　　4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；　　5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿；　　6.蚊虫较少；　　7.私密性好；　　8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；　　9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。　　顶楼6大弊端：　　1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。　　3.水压一般比较小。　　4.高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。　　5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。3 网上调查家家都有一本“顶楼经”　　A：住顶楼**担心的问题是漏水和停电。现在家家都有空调，热不热已不是问题了。　　B：我住过20多层的顶楼，夏天很晒，中午开空调都没用。风大，天热又不能开窗。另外就是刮台风的时候很恐怖。当然也有好处，比如比较安静，望出去得能望挺远的。　　C：我现在住的是市区旧版的商品房，**高也是六楼，特点就是冬凉夏暖。夏天每天中午都有天然热水供应，只是没有冷水兑……我们试过中午离开家前洒水降温，但没太大作用，后来换成直接撒冰块，才似乎有那么点点凉快的感觉。不过也有好处啦，附近的楼都一样高，住顶楼不挡风，夏天到了晚上，从南窗吹进来的风很大，很舒服的……　　D：住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对每天缺少运动时间和运动缺乏的人来说，可以锻炼身体。所以不要把爬楼梯看作纯粹地爬楼梯，就当是有益健康的一次锻炼。但累的时候上楼很辛苦，尤其是怀孕时，挺着大肚子爬六楼，上来后腿都发软。但这也是孕妇运动的一个好方式。　　E：绝对没有人在你头顶搞来搞去，尤其是楼上有会玩玩具的小孩制造的噪音骚扰你，也不会被楼下铁门的轰鸣或者楼道里的人声骚扰，安静很多。　　F：一次不能买太多东西，拎回家会很累。如果下楼忘了东西那就糟糕了。　　G：买楼便宜一点，消费省钱一点　　H：对于我来说，是真的喜欢顶楼，呵呵，就是喜欢爬楼，没办法。　　I：还有一个**大的好处是睡觉可以不盖被子，不拉窗帘，呵呵，躺在那里没人看得到。　　空气光线一流，视线无阻碍，坐在沙发上就可看见蓝天白云，打开大门，就是真正的南北对流，不担心有人从门口经过，泄露隐私；不用忍受头顶上的各种噪声。　　J；大多数住顶楼的都是年轻人，周一到周五都要上班，每天**热的时候都在办公室，回到家就已经傍晚了，再加上空调，热应该不是问题！当然不要选当西晒的！　　K：在露台上建一个屋顶花园，闲来观星赏月，省下一大笔泡吧费。4 问题透视材料、技术、成本都是原因

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