买二套房贷款利率多少呢？谁能说说呢？

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• 139****5706

  按银行的基准贷款利率。
  第一套房全款买，第二套房贷款买时，也算首套贷款买房，贷款利率不上调，按银行的基准贷款利率。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 14:57:05
• 143****4982

  房贷利率根据相关规定：
  1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款**款比例不得低于30%；
  2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；
  3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
  
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-07-16 14:56:57
• 136****3440

  行二套房政策，**低**比例调整为不低于四0%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过二年（含二年）。
  二、**新首套房认定标准
  一、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
  二、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。
  三、全款买过一套房贷款买房——算首套。
  四、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。
  5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。 陆、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。 漆、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。

  查看全文↓ 2019-07-16 14:56:51
• 142****9638

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2019-07-16 14:56:45
• 153****9173

  对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
  二套房贷款利率
  二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
  房产抵押贷款
  银行贷款申请人的年龄要求：男性为22-60岁，女性为22-55岁之间的，
  同时小额贷款对申请人的的要求：1）、在本单位工作3个月以上（已过试用期）（2）、月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）（3）、工资由银行打卡形式发放，非现金形式
  

  查看全文↓ 2019-07-16 14:56:41

相关问题

• 问 二套房贷款**多少呢？谁能说说呢？
  答

  二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下： 一、买方商业贷款购房： 1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%； 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价有一套房子贷款第二套房贷款**多少

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• 问 二套房公积金贷款利率上浮多少呢？谁能说说呢？
  答

  《补充通知》中没有明确指出，如果首次贷款采用纯商业贷款，或者公积金+商业贷款者，第二次采用纯公积金贷款时利率是否也要在基准利率基础上上浮，这得由公积金中心来决定。

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• 问 二套房利率会降多少合适呢？谁能说说呢？
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 二套房子**多少呢？谁能说说呢？
  答

  如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。**长贷款期限为30年公积金贷款期限以年为单位，**长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。缴存职工可申请组合贷款职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。公积金贷款可以采用抵押、质押担保方式。公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

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• 问 买二套房交多少税费呢？谁能说说呢？
  答

  70年土地使用权商品房买入，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%

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