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对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。3. 既不属于家庭唯一住房，也不属于家庭第二套改善性住房的契税税率为3%。
全部5个回答>第二套房**多少钱好呢？应该怎么查询呢？
135****9983 | 2019-07-17 09:11:53
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144****8442
你**20%是不可能的，一般公积金**低30%，而且你还有一套房贷未还清，这是属于二次房贷，条件卡的死，有时候开发商还要求**40%的，本来公积金贷款的利率比商业贷款折扣的利率还低，没有必要打折了
查看全文↓ 2019-07-17 09:14:09
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152****0411
2套房**低**款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，**款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
查看全文↓ 2019-07-17 09:13:50
公积金贷款**降至2成
在公积金政策方面，首套房**比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，**低**比例为30%，此前**比例则为60%。
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131****8345
二套房5-6成
查看全文↓ 2019-07-17 09:13:34
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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156****4711
二套房的**需要6成以上，贷款利率在基准利率基础上上浮10%公积金基准利率4.5%商业贷款6。55%
查看全文↓ 2019-07-17 09:13:29
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
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婚后以夫妻及未成年儿女为一个家庭单位算，家庭成员其中一个名下有登记房产，即家庭已有房产，再买算二套房。2015年没有新政策，还是按原政策办。二套房**是不能低至30%，晚点难说。因为前几天有**新政策，公积金买首套房**可以**低20%，那二套房会降也不奇怪。税是一定要交的，无论是首套房或非首套房，过户税费都不会免的。
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房产买卖，第二套房怎么认定，第二套房子**多少 这个每个城市都不一样的 有的地方没限购 有的地方限购了一般第二套房的贷款**都比一套房高一点
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得看还贷的银行是哪家，有的银行算第一套，有的银行算第二套。第一套**比例30%，第二套比例应该是40%吧
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