购第二套房300,000要交多少税费呢？谁知道呢？

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• 148****4319

  按道理买方只需要缴纳契税，当然如果卖方将税款转嫁给你了，就另说。房屋的税费主要看卖方是否5年且唯一，而非买方。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 11:43:28
• 145****8671

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 11:43:24
• 134****5902

  契税收费标准首套房（第一套房）面积小于90平米一下，税费是按总房款的1％收取.面积大于90平米的，契税是按总房款的1.5％收取二套房（购买的第二套房）不管面积大小，都按总房款的2％收取。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 11:43:20

相关问题

• 问 二套房出售交多少税费呢？谁知道呢？
  答

  1：契税；买方无房，90平方以下的1%%买方无房，90平方以上的1.5%%买方一套房以上的，一律3%%2：个人所得税；1%%3：营业税：5.56%%4：印花税;5元一人买方无房，90平方以下的共计7.56%%买方无房，90平方以上的共计8.06%%买方一套房以上的共计9.56%%住宅---小于144平方，房产证登记日期满5年的1：契税；买方无房，90平方以下的1%%买方无房，90平方以上的1.5%%买方一套房以上的，一律3%%2：卖方只有该套住房的，可以不缴纳个人所得税和营业税3：卖方多套住房的，营业税可以不缴纳，个人所得税必须缴纳4：印花税;5元一人住宅---大于144平方，房产证登记日期未满5年的1：契税；一律3%%2：个人所得税；1%%3：营业税：5.56%%4：印花税;5元一人买方一套房以上的共计9.56%%住宅---大于144平方，房产证登记日期满5年的1：契税；一律3%%2：印花税；5元一人

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• 问 第二套房要交多少锐费好呢？谁知道呢？
  答

  卖二套房不能减免个税，其他根据所卖的房屋是否满五年、房屋面积、评估价、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按差额2%缴纳，由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～

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• 问 购第二套房如何交税好呢？谁知道呢？
  答

  　1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%;　　指导价格以下且144平方米以下 1.5%;　　首次购房90平方米以下 1%;　　2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征);　　3、手续费：6元每平方米;　　4、土地出让金：1%;　　5、登记费：80元;　　6、图纸资料费：20元;　　7、营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;

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• 问 第二套房**多少？谁知道呢？
  答

  公积金贷款买二套房**必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的**款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，**款必须大于60%。

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• 问 南京第二套房怎么交税费呢？谁知道呢？
  答

  如果第一套房贷已经还清，南京购买二套房可以按首套房来算，**3成；如果第一套房还未还清，那么**是4.5成，利率上浮10%，若是有两次没还清，是不能进行商贷的。

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