找房产评估公司,但农村自建房不属于商业交易、不需要评估公司来评估,你只要知道建房所需的成本价就行了,建房用的资金就是房子的价值
全部3个回答>农村自建房怎么评估?怎么给自建房评估价值?
151****7012 | 2019-07-17 14:16:53
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133****4349
找房产评估公司,但农村自建房不属于商业交易、不需要评估公司来评估,你只要知道建房所需的成本价就行了,建房用的资金就是房子的价值
查看全文↓ 2019-07-17 14:17:18 -
142****6098
关键看你评估价格是干什么用的,一般用于司法的收费会高点。
查看全文↓ 2019-07-17 14:17:13
如果用于其他目的,标准收费在3000左右。 -
151****1981
农村自建房的评估,一般在拆迁时才用得着评估,
查看全文↓ 2019-07-17 14:17:10
一般按照成本法进行评估,若是真的涉及到拆迁的话,
政府都会有个补偿标准,按照你的建筑结构按照平方计价,另外装修和房屋的附属设施,也都是有补偿的明细表的,不用担心
评估少了,你就不同意就行了。
要是贷款的话,农村自建房无法抵押贷款,不需要评估
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先,从农村集体土地政策规定分析,如果是宅基地上建住宅,根据“一户一基”的原则,其房屋及所占土地不具备公开市场价值,即使在本集体经济组织内部成员间交易也受一定局限性;如果是其它集体
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看看有没有房证,有房证并且附近交易案例比较多就用市场法,这个是常用方法,找实例也要找有房证的,其他方法也可以用,就是没有这个简单。假如是无证房就要用成本法,因为无证房用市场法不好找实例。收益法一般在网点用的比较多。
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农村房产证办理流程,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。具体流程如下: 农村房屋产权证办理流房产评估,农村\分家农村房产证办理流程,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。具体流程如下: 农村房屋产权证办理流
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问 自建房如何评估?答
农村自建房的评估,一般在拆迁时才用得着评估,一般按照成本法进行评估,若是真的涉及到拆迁的话,政府都会有个补偿标准,按照你的建筑结构按照平方计价,另外装修和房屋的附属设施,也都是有补偿的明细表的,不用担心评估少了,你就不同意就行了。要是贷款的话,农村自建房无法抵押贷款,不需要评估
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