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等额本息法： 贷款本金：1000000假定年利率：4.700%贷款年限：25 年 ： 每月月供还款本息额是： 5672.45元、总还款金额是： 1701735元、共应还利息： 701735元。第1个月还利息为：3916.67 ；第1个月还本金为：1755.78 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
全部3个回答>30万房贷10年多少利息呢？谁知道呢？
146****8875 | 2019-07-17 16:36:01
已有4个回答
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145****7314
个人住房贷款有两种还款方式：一种是等额本息，另一种是等额本金。
查看全文↓ 2019-07-17 16:36:30
等额本息，是你每月还的本金和利息加在一起总和每月都一样；等额本金，是单单本金相同，而肯定利息越来越少，这样你开始负担会重一些，但利息总和会比第一种要少。
目前十年的个人住房贷款的基准年利率是5.94%，如果按不打折情况下第一种还款方式，那么你还款总额： 398,589.97元 利息总额： 98,589.97元
每月还款额： 3,321.58元 -
151****6925
贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
查看全文↓ 2019-07-17 16:36:23 -
142****9054
按现行基准利率4.9%计算：
查看全文↓ 2019-07-17 16:36:17
还款方式： 等额本息法
总贷款额：300000 元
贷款期限：10 年
贷款利率：4.90%
每月还款：3167.32元
总本息：380078.40元
总利息：80078.40元
每期还款计算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=300000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(10*12)/((1+4.9%/12)^(10*12)-1))
3167.32 元
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每月还款金额3167.32(元)贷款金额300000.00元利息总额80078.40元还款总额380078.40元
全部3个回答> -
答
2015年10月24日起银行五年期以上基准利率由5.15%降为4.90%，具体贷款利率以贷款合同为准，以下按**新利率计算供您参考：1、等额本息还款方式贷款总额 300,000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 3,167.32 元 总支付利息 80,078.62 元 本息合计 380,078.62 元 2、等额本金还款方式贷款总额 300,000.00 元 还款月数 120 月 首月还款 3,725.00 元每月递减：10.21 元 总支付利息 74,112.50 元 本息合计 374,112.50 元
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与执行利率相关（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率**大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/1230万20年(240个月)月还款额:300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=2245.56元利息总额：2245.56*240-300000＝238934.4说明：^240为240次方
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等额本息还款 贷款总额600000元还款总额1146369.72元支付利息546369.72元贷款月数360月月均还款3184.36元
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