我想问月收入多少可以房贷？谁能说说呢？

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• 138****8239

  国家取消实物分房后，不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房？这个问题取决于购房人贷款数额。
  目前，银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭（夫妻可共同申请贷款）月收入的65％至15％之间。也就是说，个人或家庭**多只能拿出月收入的65％偿还银行贷款，而剩余的35％要确保个人或家庭维持正常的生活，同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付，如：老人的赡养、子女的抚养和教育等。还贷款的方式：贷款期限在一年以内（含一年）的，实行贷款到期一次还本付息，利随本清；贷款期限一年以上的，有三种还款方式，①按月等额还本付息、②等本还款法、③等本递增还款法。目前银行基本采取按月等额还本付息的方法。即从第一次还款到**后一次还款，每月还款额都是相等的。（如遇法定利率调整，即于次年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定）。

  查看全文↓ 2019-07-17 17:06:44
• 146****2040

  一般来说，贷款额度是月收入的10倍左右，如果可以提供房产、汽车、有价证券等以及公务员、国企工作人员是可以提高额度的。办理贷款建议到本地正规贷款公司尝试申请，一般正规贷款公司贷款有以下基本贷款条件：
  1、个人收入（大于2000元每月）
  2、工作性质（公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照）
  3、个人信用记录（个人信用记录良好，无当前逾期，没有90天以上逾期）
  一般来说，准备好资料，1~3天可以获款，注意贷款成功前不要支付任何费用

  查看全文↓ 2019-07-17 17:06:36
• 135****1575

  个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种;
  交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了**低档和**高档，**低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，**高档为职工月平均工资的300%。 一般以**低档居多;
  另外，养老保险**低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 17:06:29

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• 问 月收入多少可以买房？有哪位能说说？
  答

  银行之所以对借款人的月收入有要求，是因为月收入与还款能力挂钩，而银行要保障贷款的顺利回收。从目前来看，大多数银行的规定是：新旧月供不能超过家庭月收入的 50%。也就是说，月收入过低，就难以获贷。所以，在申请房贷前，你可以按照这样的规定算一下自己的收入，看看是否适合贷款买房。

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• 问 谁能说说呢？
  答

  总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。

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• 问 房贷如何办收入证明怎么开呢？谁能说说呢？
  答

  只要收入证明上加盖单位公章，并能提供营业执照副本更好！但是私营＆个体的资质不是很好，也许对你的贷款审批有影响！如果只能找私营＆个体，尽量找注册资金高的！

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• 问 多少房贷顺利呢？作用都有哪些呢？
  答

  有关信用卡申请进度的查询方式有以下几种：1. 关注微信公众号“银行信用卡”，在“我的卡”，“办卡进度查询”中可查询申请进度；2. 拨打信用卡客服热线，根据自助语音菜单提示进行查询；3. 如果已经有网银账户，可在信用卡页面下自助查询申请进度；4. 登录官网，并在首页的便捷通道中依次选择在线申请-信用卡申请-申请进度查询，即可通过直接查询的方式查询到信用卡申办进度。5. 可以根据以上几种方式查询自己信用卡的申办进度。

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• 问 问问大家月收入多少可以买房？
  答

  第一个房价圈是主城区（也就是锦江区，金牛区，成华区，青羊区，武侯区，高新区，天府新区）当然现在把龙泉等这些区也划为主城区，但在很多人心里其实房价并不能相提并论。主城区大多数楼盘房价在18000-25000左右。按照这个标准去算的话，买一个90平左右的刚需房（大概三室的房子）**少也得160万左右。**按三成算的话大概是50万（**一般家庭爸妈会出一部分或全部），贷款贷110万，按年轻人**多贷三十年，现在银行利率上浮20%计算一个月月供大概6500左右。生活费和交通费一个月**低得花2000左右，如果结了婚有孩子一个孩子得花2000左右，租房一月按**低500一月计算，当然还有其他杂七杂八得开销按500计算。也就是说大概一个单身家庭或已婚没孩子**低收入需要9500，已婚有孩子家庭**少收入达到11500左右才敢去考虑主城区。当然不排除**多给这种情况，相对收入标准也就降低。

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