28楼的回迁房,选多少层？哪个户型楼层比较好？

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• 147****1638

  选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么**佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。
  这个公式得出的主要依据是性价比高。“买这个楼层，能以小区平均价格，买到采光和通风条件相当于**高层户型的房子

  查看全文↓ 2019-07-17 23:26:46
• 154****0372

  高层住宅挑选楼层与该幢楼所处小区位置及周边环境有关。
  高层商品住宅的单价与楼层有关，且一般楼层高价格相对高；
  一般认为挑选高层住宅楼层忌讳4/10/13/14/18/24,故应避开；顶层屋面易产生渗漏水情况；1~3层如使用和管理不当，易造成废污水倒灌也应避开之。
  综上所述，建议选7/8/9（适合家有老人或有恐高的人群）；另可选20层以上的。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:26:40
• 154****2894

  这个考虑整个小区的楼栋布置。前排高层和超高层可能对第二排遮挡，比如我们小区第二排16楼以上才有充足的阳光。另外东西朝向也同理，我们小区蝶式布局，西面的户型阳光时间反而比冬面的长。所以需要综合考虑。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:26:34

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  您好,楼层的选择,主要看能楼栋的具体方位,如果前方没有任何遮挡物,不会妨碍光照的情况下,那么稍矮的楼层也无妨,如果是属于中间的楼栋,那么为了后期的光照,采光条件等,建议您**少要选择除顶层外15楼向上的为好

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• 问 小高层28层哪个楼层比较好
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  选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么**佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层多层住宅中的4楼。 这个公式得出的主要依据是性价比高。“买这个楼层，能以小区平均价格，买到采光和通风条件相当于**高层户型的房子

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  个人认为5-8层之间比较好。高层楼应该选择高层，但是家里有老人，就要选择稍低点的了，老人一般不愿意住高层的，虽然有电梯，但也不愿意经常上上下下的，一旦电梯停电呀、检修呀就不方便了。老人也不能经常呆在家里的，出门溜溜弯，散散步。晒晒太阳等等还是应该的。再说句你不爱听的话，有个病什么的，即使电梯停运也能争取点时间，及时送医院的。（我家就遇到过这样的事，我家住5层，我父亲中风了，电梯停运，**后用被子抬着我父亲下楼的）就事论事，请别介意啊。

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  23层的楼房应该买12层到20层**好。因为，1层到8层潮湿阴暗，采光受到树木影响 ，但向下的视线会好一些，但常常受噪声干扰影响到些 ，但下面门市房如果开食店或酒店， 7 层8层也会被空调的水塔或厨房的排烟系统波及到 ；9层10层11层是扬灰层，我看了篇文章《真实的谎言之扬灰层的传说》 貌似说的也很有道理；21到23层受电频干扰，这个问题还是与电梯操作间有关，那就是电梯启动的瞬间发出的电频干扰。这种干扰对人造成的问题不大，但对家中的电器就绝对是一个危害了，会大大缩短家电的使用寿命

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• 问 小高层28层哪个楼层比较好呢？应该怎么做呢？
  答

  考虑阳光和楼层的问题我觉得10楼道13楼之间**好，但是我可以告诉你，楼层的三分之二的那层是**好的

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