房贷**一般是多少好呢？谁知道呢？

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• 146****8238

  房子**多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的，如下：多付：多付**款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少，这个是根据借款人手上有多少资金来看的，如果借款人手上资金比较充足的话可以选择多付些，毕竟贷款越少利息越少月供也会相应的减少，多以后的还款压力也不会产生多少。
  少付：少付**款的话**直接产生的就是贷款金额增加，月供增加，利息增加，不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买，不过贷款的金额多了月供也会相应增加，对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。

  查看全文↓ 2019-07-18 10:22:54
• 147****8305

  现在一般是买卖价的3成 但是要贷款的话 还要向银行贷款 如果银行评估价达不到你们的买卖价那你还要多出点**的 我举个例子
  你们买卖价100万**30万贷70万 但是银行评估价只有90万 那照银行的评估价只肯贷给你63万 但是你实际成交价100万 那你就还要补个7万的**才可以
  市场上有些人为了多贷点 所以有点合同上成交金额写的高点 如果批下来 那**相对交的就少了所以银行要以他们的评估价来算 有的人是假买卖 所以要把价格做低点 这样交易中心交的税就少了 所以还有税务局来把关 价格太低过不了的 希望可以帮到你
  

  查看全文↓ 2019-07-18 10:22:49
• 137****5785

  面积90平米以内且首次贷款，**不低于百分之二十，90平米以上且首次贷款，**不低于百分之三十。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 10:22:43
• 152****6093

  第一套房**30% 第二套**百分之60 ，具体按揭年限是根据你的年龄不同决定的、男的商业贷款可以贷到六十多岁，女的可以到五十五左右呢
  

  查看全文↓ 2019-07-18 10:22:39
• 148****1915

  若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

  查看全文↓ 2019-07-18 10:22:25

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  建筑面积也就是销售面积 建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共建筑面积 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积）+套内墙体面积（1/2共用墙体投影面积、非共用墙墙体水平投影面积）+阳台建筑面积（封闭阳台全算，未封闭阳台算一半） 公共分摊建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 （公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物的各套套内建筑面积之和）

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• 问 房子按揭利息是多少更划算？谁知道呢？
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  首先你没告诉你按揭贷款执行的利率（各地各行政策不同，故利率浮动略有不同），所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算：　　1、基准利率 ，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期总还款额 347040.72元，其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。　　2、公积金利率，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期总还款额 307798.92元，其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。　　另外，一般银行都是按整数金额贷款，所以没把你400元计算进去。

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