28万房贷20年利息多少钱才能还清呢？应该怎么做呢？

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• 138****6060

  若是商业贷款，利率以每月7.05%计算，则每月还款2179.25元。
  若是公积金贷款，利率以每月4.9%计算，则每月还款1832.44元。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:58:59
• 158****0645

  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
  （3）按基准利率计算：月利率为6.55%/12
  28万20年(240个月)月还款额:
  280000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2095.86元

  查看全文↓ 2019-07-18 13:58:55
• 137****6501

  第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
  贷款方式一般有两种,一种是等额本息,也就是每个月还款额都一样,另一种是等额本金,每个月偿还的本金一样,利息逐月递减.后者还款总额比前才要少,但前期的还款量相对比等额本息还款量大一些.一般期限较长的贷款(10年以上)均选择等额本金还款法.
  假如均以优惠利率计算
  等额本息:月还款额:1720.15,利息总额:132835.29
  等额本金:首月还款:2136.87(元),利息总额:116909.1

  查看全文↓ 2019-07-18 13:58:48

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• 问 26万房贷还款20年利息多少钱呢？应该怎么做呢？
  答

  房贷26万元，期限20年，按6月8日公布的**新年利率6.80%，还款的方式有两种： 1、等额本息法：月还款额为1984.68 元（每月相同），本息总额为476323.87 元，其中利息为216323.87 元。 2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2556.67 元（以后逐月减少，月减少额为6.14 元），**后一个月还款额为1089.47元，本息总额为437536.67 元，其中利息为177536.67 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还38787.20 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

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• 问 28万房贷15年月供多少钱才能还清呢？应该怎么做呢？
  答

  目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2199.66元，采用等额本金方式，首月还款金额是2698.89元（仅供参考），月还款额逐月递减。　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 28万房贷20年利息多少
  答

  1.等额本息还款方式：贷款总额280,000.00 元还款月数240 月每月还款2,030.31 元总支付利息207,274.93 元本息合计487,274.93 元2.等额本金还款方式：贷款总额280,000.00 元还款月数240 月首月还款2,601.67 元每月递减：5.98 元总支付利息172,917.50 元本息合计452,917.50 元

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• 问 130万房贷20年利息多少钱呢？应该怎么查询呢？
  答

  若通过银行办理的贷款，等额本息还款，20年，还款总额是2456529.81元，其中利息总额是1156529.81元。

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• 问 房贷30万10年利息多少钱呢？应该怎么做呢？
  答

  1.等额本息：利息是：109,689.16 元；贷款总额300,000.00 元；还款月数120 月；每月还款3,414.08 元；总支付利息109,689.16 元；本息合计409,689.16 元2. 等的本金，利息是： 99,068.75 元； 贷款总额300,000.00 元；还款月数120 月；首月还款4,137.50元每月递减：13.65 元；总支付利息99,068.75 元；本息合计399,068.75 元。

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