26万房贷还款20年利息多少钱呢？应该怎么做呢？

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• 134****2875

  房贷26万元，期限20年，按6月8日公布的**新年利率6.80%，还款的方式有两种：
  1、等额本息法：月还款额为1984.68 元（每月相同），本息总额为476323.87 元，其中利息为216323.87 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2556.67 元（以后逐月减少，月减少额为6.14 元），**后一个月还款额为1089.47元，本息总额为437536.67 元，其中利息为177536.67 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还38787.20 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

  查看全文↓ 2019-07-18 10:32:01
• 134****7174

  具体要看你与银行或贷款机构签订的利率和还款方式。
  等额本息还款法:
  每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
  每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
  说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
  等额本金还款法:
  每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月应还本金=贷款本金÷还款月数
  每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
  总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
  

  查看全文↓ 2019-07-18 10:31:48
• 145****2262

  购房贷款26万，按揭20年，按照现在银行的基准利率计算，月供如下：
  
  等额本息还款法：
  
  贷款总额 260000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 1773.85 元
  总支付利息 165724.99 元
  本息合计 425724.99 元
  
  等额本金还款法：
  
  贷款总额 260000.00 元
  还款月数 240 月
  首月还款 2253.33 元
  每月递减：4.88 元
  总支付利息 140985.00 元
  本息合计 400985.00 元

  查看全文↓ 2019-07-18 10:31:44

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  1.等额本息：利息是：109,689.16 元；贷款总额300,000.00 元；还款月数120 月；每月还款3,414.08 元；总支付利息109,689.16 元；本息合计409,689.16 元2. 等的本金，利息是： 99,068.75 元； 贷款总额300,000.00 元；还款月数120 月；首月还款4,137.50元每月递减：13.65 元；总支付利息99,068.75 元；本息合计399,068.75 元。

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