房贷多少年还清合适呢？谁知道呢？

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• 133****4511

  房贷的利息计算方法在整个还款周期中完全一样。没有某个时间点，在之前就怎么怎么样，之后就另外怎么怎么样。都是一样的。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:55:40
• 148****7653

  若是在招行办理的个人住房贷款且合同约定可以申请“提前还款”的，可前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定（如：时间、金额等）有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:55:35
• 133****3252

  有能力，当然一年后还清**合适。因为多数银行规定，还款一年后才可以提前还款。
  一年不行就两年，两年不行就三年。反正过了5年再还清就没什么意思了，因为贷款前期，月供中所还的利息较多，本金较少。银行前期把利息挣得差不多了，你还不如用这笔钱做点别的呢。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:55:29
• 151****1204

  要是等额本金还款，选择几年还清，什么时候提前还清都没有影响。
  要是等额本息还款，借款时间越短越划算，如果选择了20年或30年期，超过5年就没有必要提前还清了
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:55:23
• 148****7522

  1、20年的划算；
  2、银行人推荐你20年，是因为30年的审批更麻烦，通过率更低；
  3、现在的贷款每月还款额都是一样的，但是他们不会告诉你的是，在开始还贷的头几年里你每月还款额中，利息大约占了70%左右，主要本金都是在还款后期才占大头的；
  4、你可以要求银行给你出具一份，每月还款明细，就会看得很清楚了；
  5、因此，如果你选择了30年贷，在第十年还清，则你这十年还的主要是利息；
  6、另外，根据现行的贷款政策，你即使还清了贷款，再贷款会非常困难，而且利率会上浮；
  7、所以如果选择了贷款，就将全力用尽，宁可付出利息，因为，你再也贷不到这么低利率的资金了，你的闲钱投资一定比利率高。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:55:17

相关问题

• 问 房贷**高能贷多少年合适呢？谁知道呢？
  答

  个人贷款能贷多少分类看，具体如下:1. 个人住房贷款贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80%，贷款**长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。2. 个人住房公积金贷款：首先，公积金贷款政策是属地的大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，比如广州市住房公积金贷款个人**高额度为50万元；其次，住房公积金贷款额度**高不超过房款总额的70%。3. 个人住房组合贷款：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计**高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款**高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。4. 个人汽车消费贷款：贷款金额**高一般不超过所购汽车售价的80%。5. 个人小额信用贷款：以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万。

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• 问 房贷**多多少年呢？谁知道呢？
  答

  现在房贷的政策是**长不能超过30年，但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是96年的房子，**长只能贷20年，并且，房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65，女的不能超过60。

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• 问 住房贷款多少年合适好呢？谁知道呢？
  答

  贷款既要考虑贷款额度、贷款年限，也要考虑还款能力。因为利息来自于对资金的占用，所以贷款年限越长银行要求你缴纳的利息就越多，要想减少利息就要缩短还款年限或者减少贷款总额。但缩短年限对还款能力就提出了较高的要求，所以要综合考虑。在通胀成为常态的时代，对贷款人或债务人是有利的，因为明天的钱永远不如今天的钱值钱，所以我用明天的钱来还今天的债务是合适的。就我个人观点，我希望尽可能地提高贷款额度，延长贷款年限，虽然这样看表面上利息增加了，但实际上我的月还款额降低了，我每月有更多的钱可以用于投资和消费。

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• 问 一般买房贷款多少年才能还清？谁知道呢？
  答

  。已还款若干月（至少12个月），即可向贷款银行申请部分或者全额还款，归还部分本金。贷款银行会收取一定手续费或者称为违约金，收取费率一般为提前还款部分金额的1%左右。

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• 问 房贷多少年**合算好呢？谁知道呢？
  答

  1、个人住房贷款**长期限为30年； 2、个人商业用房贷款**长期限为10年； 3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。 对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。 如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。 虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

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