根据个人的偿还能力还是尽可能缩短吧,本来贷款钱就不多,利息不划算。
全部3个回答>20万房贷多少年**好呢?怎么计算的呢?
151****8696 | 2019-07-18 16:04:44
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145****1053
月供不超过个人收入的一半,举例:你每月挣6000,月供3000左右较为合适。
查看全文↓ 2019-07-18 16:05:07
贷款20万,20年,月供是1497元,30年就更少了,月供才1200多。只要不影响你们的正常生活就行。
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142****4886
若贷款本金:35万,期限:20年,按照人行五年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2290.55.
查看全文↓ 2019-07-18 16:05:03
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155****9624
时间越长利息越高 但是月供会降低
查看全文↓ 2019-07-18 16:04:59
建议你如果收入一般 那么建议选择30年 利息会高 但是时间久 你的工资除开这笔支出 对你来说影响不大 当你有钱了之后 你在一次性提前还款
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等额本金:每个月还的本金一样,利息逐渐减少。前期还款压力较大,**终付利息较少。等额还款:在利率不变的前提下,每月月供总额不变。前期还款压力较小,但**终给付利息会较多。
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五年 5.00 2.零存整取、城乡居民及单位存款 (一)活期 0.25 2.60 二、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.60 六个月至一年(含一年) 6.06 二.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 二、协定存款 1.00 二年 3:人民银行历次存款利息调整对照表
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,贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际月供金额。
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以下四种情况是不必提前还贷的时间点: 一、房贷享受优惠利率,不必提前还贷。 二、等额本息还款还到一半 等额本息还款是每月还款总额固定,其中还款本金递增,还款利息递减。借款人前期还的利息比重较大。贷款中期又选择提前还款,还的是本金不是利息,提前还款意义不大。 三、等额本金还款已还三分之一 等额本金还款是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还的更多是本金,不能有效地节省利息支出。因此,此时提前还贷也不划算。 四、现金短缺及有高投资收益回报 在没钱的情况下,提前还贷肯定不合适。有钱但可以用在其他投资理财项目上,并且收益率高于贷款利率的话,选择提前还贷不划算。
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