房贷利率是多少划算好呢？有什么建议呢？

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• 155****6469

  首套置业可以享受30%的的**和银行利率不上浮的政策，按30一套房子算，你现在有15万的现金已经达到了**30%的要求，剩下的可以在银行做房屋按揭贷款，

  查看全文↓ 2019-07-18 16:39:29
• 144****8477

  第一：贷款购房是国家支持的贷款品种，利率水平较低，目前住房贷款国家年利率5年以上是7.05%，公积金贷款利率是4.9%，同期银行存款利率定期**高的为5年期5.50%，**高利差1.55%，也就是说，如果将本应该付房款一部分用做银行定期存款，那么实际支付银行的年利息为总贷款的1.55%，实际利率如此之低是受国家宏观影响所致。由于使用住房贷款方式省下的资金有很大的使用空间，可以存银行定期、用作期货、黄金、理财产品或者放高利贷等投资方式，收益率将很高，如果不愿意承担银行利息。可以到银行随时还款。
  第二：目前房屋价格连续很多年大幅度上涨，长期来看，房屋价格受土地价格以及城镇化影响，会一直处于上升状态，上升的幅度可能有所缓解，但是上升趋势不会改变，特别是中心城市的房地产。因此，购房**为目前**好的投资产品，年增长幅度往年都在20%以上，本年度各级政府都制定了**高上涨幅度，**低也在10%以上，而物价指数6月份,全国居民消费价格总水平同比上涨6.4%。cpi通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。一般说来当CPI>3%的增幅时我们称为通货膨胀；而当CPI>5%的增幅时，我们把它称为Serious Inflation，就是严重的通货膨胀。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:39:05
• 153****6946

  办理贷款需要支付利息；贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:38:58
• 145****7862

  第一：贷款购房是国家支持的贷款品种，利率水平较低，目前住房贷款国家年利率5年以上是7.05%，公积金贷款利率是4.9%，同期银行存款利率定期**高的为5年期5.50%，**高利差1.55%，也就是说，如果将本应该付房款一部分用做银行定期存款，那么实际支付银行的年利息为总贷款的1.55%，实际利率如此之低是受国家宏观影响所致。由于使用住房贷款方式省下的资金有很大的使用空间，可以存银行定期、用作期货、黄金、理财产品或者放高利贷等投资方式，收益率将很高，如果不愿意承担银行利息。可以到银行随时还款。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:38:53

相关问题

• 问 房贷利率是多少划算好呢？应该怎么查询呢？
  答

  若在招商银行办理个人贷款，“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）

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• 问 房贷利率是多少划算好呢？谁知道呢？
  答

  **近多地的首套房贷利率已恢复基准利率，还有部分城市首套房贷**大优惠8.5折，二套房贷**比例不得低于60%，同时贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

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• 问 房贷利率是多少划算好呢？谁能说说呢？
  答

  贷款利息计算的标准公式：　　当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率；　　当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息；　　上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金；　　那么，到底贷款利息怎么算呢？下面我们可以根据一个实际的例子加以说明：　　假如，借款人A到XX银行贷款10万元，贷款期限是3年，按照2013年**新的贷款利率执行，每月的贷款利率是0.5125%（目前3年期的贷款年利率是6.15%）。那么，　　第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5；　　第一个月已还本金=第一个月还款额（取决于还款方式）-521.5；　　第一个月剩余本金=100000-（第一个月还款额-521.5）；　　第二个月贷款利息={100000-（第一个月还款额-521.5）}*0.5125%

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• 问 房贷利率多少划算好呢？作用都有哪些呢？
  答

  1.存款利息我国现行存款利息以固定利率计算,也就是说定期存款在定期内的利息按存入时的利率计算,中间的利率变化不影响**后的利息量.2.贷款利息贷款利息计算则不同,是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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• 问 房贷利率2015怎么算好呢？谁有什么建议呢？
  答

  一般是10年期的,利率是6.49%简单介绍一下2015年个人贷款的利息到底该如何计算。 　　就目前来看，银行现行的基准利率为：一年以下（含一年）为5.6%，一年至五年（含五年）利率为6.0%，五年以上为6.15%。但在实际办理贷款中，银行和其他贷款机构往往会在此利率基础上上浮执行。至于上浮多少，则是由个人资质、贷款方式等综合得出的。 　　在知道贷款利率后，大家通常会用公式：利息=贷款金额×年利率×贷款年限，计算出个人贷款的利息。其实，这个公式计算出的利息并不准确，由于个人贷款还款方式的多样化，总利息也应根据相应的还款方式来计算，举个例子好了。 　　对于银行的抵押贷款的内容就是以上文章所写的情况。众多的消费投资者们还需要掌握的那就是贷款计算器的计算内容。 　　假如我们申请5万元的个人无抵押贷款，月利率为2%（年利率为2%×12=24%），分一年（12个月）还清，按等额本息的还款方式还款。若用个人贷款计算器（http://www.edai.com/jsq/grdk/）计算利息，总利息就是6735.76元；但若用以上公式计算，利息就是：50000×2%×12=12000元。可见，如不将还款方式计算其中，利息差异较大，建议大家用贷款计算器计算个人贷款的利息。

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