银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 10万20年(240个月)月还款额: 100000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=778.30元利息总额:778.30*240-100000=86792说明:^240为240次方
全部3个回答>20万房贷30年利息多少划算呢?应该怎么办呢?
142****8626 | 2019-07-18 16:40:04
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30万房贷20年,按人民银行基准利率6.55%测算,等额本息法还款的话,每月还款金额是还利息是2245.56元,20年累计还款金额是538934.18元,累计利息是238934.18元.
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一,商业贷款45万20年还清,按所述利率4.8(月息0.4,就是年息4.8),等额本息还款方式,月供2920.31元,总利息250874.07元,还款总额700874.07元。二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三,等额本息每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
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一,商业贷款20万30年还清,按所述利率6,等额本息还款方式,月供1199.1011元,总利息231676.38元,还款总额431676.38元。二,等额本息每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
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贷款本金:300000元 按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰) 利率不变还清全部贷款时的几种情况: 贷款年限:30年(360个月) 每月月供:1955.78元 总 利 息:404079.2元 贷款年限:25年(300个月) 每月月供:2082.22元 总 利 息:324664.89元 贷款年限:20年(240个月) 每月月供:2290.02元 总 利 息:249604.46元 贷款年限:15年(180个月) 每月月供:2663.05元 总 利 息:179349.32元
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