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1,小高层是指总层7-13层的房子,高层是指总层13层以上的房子,2,一般高层房子的公摊比小高层的大,容积率高3,那个比较好主要还是看自己的喜好。单纯从理性的方面讲的话,小高层比高层好
全部3个回答>31层的高层住13层怎么样？这层的采光如何？请各位指教是什么情况？
156****4589 | 2019-07-18 17:03:01
已有5个回答
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152****0412
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
查看全文↓ 2019-07-18 17:03:48 -
158****5118
就我本人来说，我喜欢15，圆圆满满。从另外一个层面来说，当然要分析下两层的日照呀，通风情况呀，还有视野情况等等
查看全文↓ 2019-07-18 17:03:38 -
141****2188
一般人认为高层房子越高越好,因为视野比较好。可以观赏到好的景观。 而且高层房子一般是越高越贵,当然除了顶层。 其实这是个误区。高层空气稀薄,对身体健康无益。 而且装修的时候你花的费用可能要更多些。用电梯搬运沙子的时候是用楼层来计算的。 买高层房子**好还是选择总楼层的三分之一到三分之二的楼层。 比如你买的房子是共34层,**好选择14层到22层之间。 九到十三层据说是扬灰层。 当然个人喜好不同。如果你已经选择了29层,也很好。 可以从观赏景观这个角度来衡量。 如果你买的房子周围的夜景很漂亮,那么买29层应该是一种不错的选择。
查看全文↓ 2019-07-18 17:03:29 -
133****7407
区别不大。都可以。
查看全文↓ 2019-07-18 17:03:24
一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 -
143****0384
15层稍微好点。
查看全文↓ 2019-07-18 17:03:13
一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；
20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。
20层一下的房子，从上到下依次递减。
以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响。
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所谓的采光有保证，如果按照国家标准，基本上10层往上都可以，但是你懂得嘛，国家标准，哪个不是为了强势群体服务的，虽说全国各地标准不一样，但是各个地方的建筑公司都能够保证绝大部分的光照标准都符合国家标准；如果考虑个人的实际需要，如果你正前方也是34层，那要看你左右的楼有没有遮挡，如果有**好是20层以上，大概能够保证10点以后的光照，如果没有选个两侧的也是个不错的选择。
全部3个回答> -
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这样很不好回答啊！这个要看综合因素 人员 材料 设备 资金 天气……等等 如果全部正常（指民房） 多层建筑7~10一层 高层框架3~5天一层（全商混啊！）
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既然是选择了住高层，只要没有畏高症，当然是越高越好，视野开阔，一览众山小，越高，越大的世界展示在你的视野下。因此，自然是越高越好。但是，一般不选择**顶层，避免受屋顶阳光辐射受热，和天面有漏水隐患的影响。多层（无电梯）**高是9层，16层是小高层建筑，10~15层你都可以选择。我也住13层，感觉很好，多层都在我眼下，尽显人生百态；极目远眺，风景四面都好。
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我家就是八楼，都什么年代了，还信这个，那十三十四十八就没人要了吗。
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