二手房不好说 一般100-200万的的房子都在2-10万的讲价空间,有些房子是一毛都不会少了的(比如超笋盘)多了解市场行情就了解市场价格了.
全部8个回答>超高层复式楼房怎么样?有什么特点吗?请大家帮忙解答下?
136****0388 | 2019-07-19 11:54:43
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157****3405
所谓底层复式是指普通楼房第一层另加一层地下楼层。其中可分大致三类:一是两层同布局同面积,相当于两层底楼;二是两层同面积,但-1层为同面积地下室,未作隔断,业主自己再加工;三是第一层另加一个较小面积的地下室。底层复式一般都有个下探的前院,并带简易楼梯。底层复式具有空间更大、个性彰显、出入便利等特点,适合喜欢花草、宠物、烧烤等人士居住,当然也适合不爱爬楼的老人或其他人士居住。
查看全文↓ 2019-07-19 11:55:33
但是,底层复式的缺陷也很明显:湿气较重、光线不足、蚊虫袭扰、噪音较多、坠物隐患、雨天积水、雪天积雪、尘土飞杨等等,这都需要购房者慎重考虑。 -
137****8493
这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式,顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层,整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置,等等。
查看全文↓ 2019-07-19 11:55:26 -
158****8001
实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
查看全文↓ 2019-07-19 11:55:02
在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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复式的肯定是买高层的比较划算,首先开发商会给大一点面积的给你,而且你可以自己装一个太阳能之类的东西。
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住宅建筑设计规范:4.1.7十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。4.1.8高层住宅电梯宜每层设站。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。
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我也高层阳台、觉得挺好的呀、当时买房子的时候阳台就是第一个要考虑的因素、但凡阳台小、不在南面的通通pass掉、我家阳台挺宽敞、整整一阳台都是我的多肉。
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如果你是买一手房:那么**是20%,如果这一套卖了,你在买一套一手房还是**20%。你说的二年后转名不叫转名,那叫过户,过户分满五年没满五年,没满五年要多交一个5.5%的差额营业税.满了五年免差额营业税,过户只要有产权随时都可以过户.你如果是按揭现在想卖给人家,给你说一下程序:先把银行贷款还清,然后到房管局去注销合同,注销后就可以从新签买主的名字了.买主付钱给你.如果你买的是二手房,要付40%以上.
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