60万的房子能贷款多少钱好呢？应该怎么做呢？

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• 154****1542

  1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%；
  2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；
  3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额及年限，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。

  查看全文↓ 2019-07-19 13:32:41
• 155****1172

  以前是必须的**以外都可以贷款的（前提是要看你的月收入是否达到每月偿还贷款的能力）如：60万(购房总价）-（60万*30%**款）=42万，也就是说你可以贷款42万，但是你要付的钱也不只是18万哦，这里还有各种税收呢，是二手房还是期房交税不等，所以没有办法给你计算，
  现在还有期房可以贷**贷，只要信誉好的一般都可以贷出来，具体可以贷多少就要卖房子的开发商或者中介给你计算了，
  建议：如果经济能力能达到的前提下，建议**多付点，少贷点款，毕竟现在的利率和利息还是蛮高的。

  查看全文↓ 2019-07-19 13:32:35
• 152****7491

  若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
  
  一般以商品住房作为抵押物的，抵押率**高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:32:31

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  贷款35万，要看你的贷款年限，按目前利率五年期以上5.65%计算，20年的话等额本息月供2437.35元，等额本金首期月供3106.25元；等额本息总共需支付234964.89元，等额本金总共需支付198573.96元

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  30万的房子，做房产抵押贷款的话，可以贷16万左右。具体的利息还要看贷款年限和个人征信情况来定的。还有能不能做贷款还要看您房子的具体情况。

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  今年9月30日央行再出新政，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，**低**款比例调整为不低于25%。就是**是总房价的25%，即15万。剩下的45按揭。可以选择商业贷款或者住房公积金贷款。当然**好是住房公积金贷款。

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• 问 60万的房子能贷款多少钱
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  　对于工薪族来说，想在成都买一套60万的房子，不可能全款，只能按揭贷款。按揭需要支付一定比例的**资金，目前成都首套房一般是房子价值的3成也是就18万，所以在这样的情况下，很多会选择贷款40万。　　那么贷款40万，月供应该是多少呢？目前商业贷款的基准利率一年内为4.35%，一年至五年为4.75%，五年以上4.90%。今天就挑几个大家常见的贷款期限来计算一下贷款月供（以贷款40年为例）。

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• 问 我的房子55万贷款能带多少钱呢？应该怎么做呢？
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  看你和银行的关系有多硬，如果没有关系，一般可以贷到评估价的6-8成。如果关系够硬，可以贷到9成。如果特别牛的那种，银行可以给把你的房子评估到70万。

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