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新房入户门距离地面过低怎么办?地面平整度验收标准是什么?

153****7594 | 2019-07-19 14:47:52

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  • 151****7069

    门扇与上框,左右侧框离缝1.5-4mm,离地面缝分门的位置:进户门4-6mm,室内门6-8mm,厨房、卫生间8-10mm,门与框和地面的缝是可以通过合页来调节的,以上说的是标准缝隙,具体每家客户需求不同,有的客户要求垫地垫的,就会把缝留的大一点,有的客户怕透光就可以调小一些,归纳来说,厨房卫生间因为有潮气,所以要留大一点。

    查看全文↓ 2019-07-19 14:48:23
  • 155****7330

    一、入户门检查
    1. 检验标准
    (1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;
    (2)门的割角、拼缝应严密平整;
    (3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;
    (4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;
    (5)安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;
    (6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。
    2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下,业主应当对入户门的以下方面进行检查:
    (1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;
    (2)门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法;
    (3)门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常;
    (4)开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力,及磨损,门锁紧后是否有晃动;
    (5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形;
    (6)密封检查:门扇掩缝是否在2.5mm以内。一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题,如门表面轻微的小刮花、碰伤等,严重的有面板开裂、深长的划痕等,可能是施工过程中对门造成了损坏,小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复,严重的损坏可以将门反厂维修;入户门与地面的留缝宽度不满足要求(小于3.5cm)时可以要求反厂锯短处理(注:关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主,一般不随便允诺业主决定,可请地产工程 部评判决定);门锁的问题一般会出现在装修使用期间,如果发现钥匙可以通用,锁打不开等问题,经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。
    二、铝合金门窗检验
    1. 检验标准
    (1)铝合金门窗质量:表面应洁净、平整、光滑,色泽一致,无锈蚀;大面应无划痕、碰伤;
    (2)铝合金门窗安装允许偏差:门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm,门窗横框的水平允许偏差为2mm,门窗横框标高允许偏差为5mm,门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm;
    (3)铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹;
    (4)铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好,不得脱槽,设置的排水孔应通畅;
    (5)铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N;
    (6)铝合金门窗玻璃安装质量:玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍,中空玻璃内外表面应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
    2. 业主应当对铝合金的以下方面进行检查:
    (1)窗框检查:窗框安装牢固端正,窗框是否有划痕、磕碰、变形等;
    (2)型材检查:表面图层要求颜色和光泽均匀,手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等;
    (3)五金件及开启检查:要求开关自如平稳,推拉自如,轨道件安装牢固,关窗后不漏气;
    (4)密封检查:窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密,有无破损、断续等问题,窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题,有无渗漏现象;
    (5)玻璃检查:安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定,有小的划痕、磕碰变形(不影响使用功能)可以进行现场修复补漆,有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。另外,业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题,发现渗水的窗须整改。
    三、阳台栏杆、窗护栏检验检验标准:
    1. 护栏成品质量:护栏表面应光滑,不得有锈迹,色泽一致,不得有裂缝,翘曲及损坏,接缝应严密;
    2.护栏安装的允许偏差:护栏垂直度允许偏差3mm,栏杆间距允许偏差3mm,护栏安装必须牢固端正;
    3. 住宅的阳台栏板或栏杆净高,六层及六层以下的不应低于1.05m;七层及七层以上的不应低于1.10m。栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11m。一般业主对护栏比较关注的是表面质量和安装问题,反映的问题大多是护栏生锈,安装不正等,此类问题可以要求整改,为提高工作效率,建议可由施工单位提供部分油漆供物业备有,物业维修人员进行简单的补漆工作,遇到难度大的整改及时通知地产工程部安排处理。
    四、地面检验
    1. 地面检验标准
    (1)地面与下一层结合牢固,不得有空鼓(考虑到我国施工企业的实际水平,对空鼓面积大于400平方厘米,无裂纹,且每自然间或标准间不多于2处时,可不计入空鼓这一施工质量缺陷);
    (2)地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷;
    (3)地面表面的允许偏差:表面平整度允许偏差为5mm,标高允许偏差为正负8mm,厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10;
    (4)有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确,无积水。

    查看全文↓ 2019-07-19 14:48:15
  • 138****5530

    入户门的检验规范:1、门的割角、拼缝应严密平整;2、门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;3、门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;4、安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;5、毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。

    标准的入户门验收,一般包括以下七个细节:(1)门框检查:门框安装是否牢固周正,门框与墙体连接是否密闭严实,门面有无开裂、破损等情况;(2)门扇检查:门扇有无变形、开裂问题,漆面有无流坠及漏刷和磕碰、表面是否平整,有无明显划痕,距离地面是否考虑预留地面装修;(3)门锁检查:门锁安装是否牢固,均匀锁紧,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否灵活,锁孔位置是否正常;(4)开启检查:门开启、关闭是否平稳,有无异常阻力及磨损,门锁紧后是否稳固、无晃动;(5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形;(6)门轴检查:是否完整牢固,转动平稳;(7)门配件:检查门体和各种五金配件是否齐全、牢固。

    查看全文↓ 2019-07-19 14:48:08

相关问题

  • 额,如果是自己家装修完了,自己去验收,可以从下面几个方面,看看入户门的安装,毕竟入户门是整个家里很重要的一扇门:(1)门框检查:门框安装是否牢固周正,门框与墙体连接是否密闭严实,门面有无开裂、破损等情况;(2)门扇检查:门扇有无变形、开裂问题,漆面有无流坠及漏刷和磕碰、表面是否平整,有无明显划痕,距离地面是否考虑预留地面装修;(3)门锁检查:门锁安装是否牢固,均匀锁紧,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否灵活,锁孔位置是否正常;(4)开启检查:门开启、关闭是否平稳,有无异常阻力及磨损,门锁紧后是否稳固、无晃动;(5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形;(6)门轴检查:是否完整牢固,转动平稳;(7)门配件:检查门体和各种五金配件是否齐全、牢固。

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  • 锯门,要么铲了地平从做,你看那个方便

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  • 钢质入户门技术标准里对门槛规定不小于50mm。详细的钢质入户门技术标准的门框部分如下:2. 门框2.1. 采用的电镀锌钢板/冷扎钢板,板厚按照需方需求不低于表一规定。门框规格应不小于50mm×85mm。2.2. 门框应设有楔形槽,用于镶嵌密封胶条(防火胶条)。门框三边均要求设置EPDM (三元乙丙)密封胶条。2.3. 铰侧门框应焊有至少两个防撬销,防撬销与门扇销孔定位应准确,不得出现顶堵、擦边现象。2.4. 门框须带底槛,材质选用不锈钢(标号不得低于304),钢板厚度不小于1.5mm,底槛高度不得低于50mm,应根据现场室内地坪实际完成面标高适当放大门槛高度(防止门扇开启不便),并设置密封胶条。底槛与门框应连接顺滑,不得出现锈蚀。

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  • 没有规定。只有设计规范,可以因房而异,自己选定的。一般应该是100mm。门槛,本意是挡雨水的,后来引伸了,既挡财气又挡命,所以在说一个人不顺利时就说“遇着槛了”。

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  • 钢质入户门技术标准里对门槛规定不小于50mm。详细的钢质入户门技术标准的门框部分如下:2. 门框2.1. 采用的电镀锌钢板/冷扎钢板,板厚按照需方需求不低于表一规定。门框规格应不小于50mm×85mm。2.2. 门框应设有楔形槽,用于镶嵌密封胶条(防火胶条)。门框三边均要求设置EPDM (三元乙丙)密封胶条。2.3. 铰侧门框应焊有至少两个防撬销,防撬销与门扇销孔定位应准确,不得出现顶堵、擦边现象。2.4. 门框须带底槛,材质选用不锈钢(标号不得低于304),钢板厚度不小于1.5mm,底槛高度不得低于50mm,应根据现场室内地坪实际完成面标高适当放大门槛高度(防止门扇开启不便),并设置密封胶条。底槛与门框应连接顺滑,不得出现锈蚀。

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