29层高层买28层怎么样？还会遇到漏水的情况吗？能不能具体说一下？

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• 148****0855

  购高层房者要注意“五看”：
  　　1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
  　　2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
  　　3、看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼，**好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
  　　4、看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
  　　5、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。

  查看全文↓ 2019-07-19 17:12:56
• 148****0806

  当然不错的，对于高层住宅来说，越高的楼层相对于来说越舒服，当然楼顶除外，即干净又清净方便，视野更开阔。

  查看全文↓ 2019-07-19 17:12:43
• 131****0135

  好。应该是不错的楼层。视线光线都好。
  主要还是日照问题，能有阳光好晒衣服被子

  查看全文↓ 2019-07-19 17:12:37

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• 问 29层高层买28层怎么样
  答

  　28层的高层楼房住8、9层比较好。　　高层住宅几层**好要考虑以下几个因素：　　(1) 遮挡及采光情况;　　(2) 生活的便利程度;　　(3) 环境要求;　　(4) 家庭人口年龄构成及健康状况;　　(5) 住宅楼的总层数。选怎样的楼层**理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。　　从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。　　因此，业内人士提出两点可供人们选择高层住宅时参考：如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。　　一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。　　哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在多层住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，如六层住宅楼以三四层，十八层塔楼以六层至十二层为**佳。此另外对层次的选择，还与购房者对数字的偏好有关，如喜欢8、9，讨厌13、14，等等。　　且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼**为不便等缺陷，许多人买房**忌买底层和顶层。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。　　(1)高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。　　(2)高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。

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• 问 高层4层楼好不好？能不能具体说一下？
  答

  你好~~要我选，没电梯的我选**好大于等于5楼，有电梯的15楼左右吧~~ 相对来说5楼以上的住户比下面几楼蚊虫要少，因为越靠近下面湿气重，还有草丛里的蚊虫多容易入侵滋生。一般可吸入颗粒污染滞留在8-12层之间,要尽量避免此区域。

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• 问 高层楼房二层怎么样？是否有必要选低层？能不能具体说一下？
  答

  好呀不用交电梯费呀下楼也方便.比一楼干净卫生.现在的楼房都是独立下水。

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• 问 28层高层20层怎么样
  答

  20层好1.9到10层正好是扬灰层，14层离这比较近会有影响2.蚊子飞不上来，虽然说十几层蚊子就已经飞不上来了，但越高越塌实3.一般高层都有两处水泵，一处在一层，一处在十或十一层，离这些远点会比较没有噪音4.冬天热气都是往上走的，越高越暖和，如果是地热采暖，20层都不用自己烧就很暖和了5.14层数字说出来不好听6.15层以上的房子比下面的房子会贵些当然20层也是有缺点的啦，就是刮风的时候，风声会比较大

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• 问 33层高层28层怎么样
  答

  28层不错的 噪音**小 视野 采光好 但坐电梯时间长 单价高 要是有价格考虑 可以选17层 各方面都还可以 如果小区都是高层 10楼的视野和采光都应该有欠缺

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