谁比较懂商品房楼顶防水怎么做？

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• 145****9562

  楼顶防水的办法：
  1、如果楼顶以前做过防水，大部分都是SBS防水卷材铺的，如果房子已经超过6、7年了，表面损坏严重，只能重新用SBS再铺一遍防水。如果时间较短，损坏不是太厉害，你可以两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍，起码可以再撑个2、3年，省时省钱又省力。
  2、如果楼顶以前没有做过防水的，是新的水泥楼顶，那是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就可以刷完，价格不会超过60元。SBS防水材料的选择能用好一点的，如果3 mm厚的是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的，用复合胎的也可以，价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价格，基本上寿命不会超过5年。如果以前用SBS防水卷材做过楼顶防水的，再铺的就可以不用底油了。
  3、漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。

  查看全文↓ 2019-07-20 12:49:01
• 153****5125

  现在屋面防水大多是三道：
  1是砼自防水，
  2是卷材或涂料防水层，
  3是刚性屋面防水层。
  电梯公寓和多层住宅的防水是一样的。
  这就要看开发商的想法与做法了，有的用沥青，有的用各种不同的防水涂料，**好的话是用改良环氧树脂的防水材料外加保护.类似建配龙的建材市场了解到的是，屋面的话要看设计防水材料是柔性还是硬性。

  查看全文↓ 2019-07-20 12:48:54
• 154****1868

  1、首先查明漏水原因，一般情况估计还是沉降，屋顶本是现浇的，房屋的沉降把它弄裂了，有缝，雨水就下屋里来了。
  2、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
  3、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
  4、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那**合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够。

  查看全文↓ 2019-07-20 12:48:45
• 138****1273

  房屋顶一定是要做防水处理的,但是一般的新商品房屋顶都做过防水处理了,如果房顶没有渗水漏水的情况,就不必再做了。
  工程方面的防水主要是指防明水,可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽,水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材,聚氨酯等等。施工要求高,工艺复杂。

  查看全文↓ 2019-07-20 12:48:33

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• 问 商品房楼顶防水怎么做
  答

  用防水贴膜做，用干水泥混合胶水成糊状，先用水把要做防水的地方发湿，刷一层水泥糊，然后贴膜，然后再在贴膜上刷上水泥糊，这过程中贴膜一定要用水泥糊完全浆住，接头处一定要多接点，重起贴，这样做好后等其自然干，然后就可以试水了

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• 问 商品房楼顶防水怎么做
  答

  常见做法如: 从**面层到底层为:2-4公分砂浆或混凝土(普通砂浆或防水砂浆)保护层SBS改性沥青卷材或丙纶防水卷材等防水层 2公分厚砂浆找平层1-3公分1:10水泥珍珠岩找破层10-20公分厚保温层(如阻燃型聚苯乙烯板)2公分厚砂浆找平层 也有这样做的 从**面层到底层为:四层>2-4公分防水混凝土(劳亚尔,3T砂浆防水剂拌制)防水兼保护层(留好处理好 分格缝,处理好管口,女儿墙)三层>丙纶防水卷材 二层>2公分厚砂浆找平层一层>1-3公分1:10水泥珍珠岩找破层底层>10-20公分厚保温层(如阻燃型聚苯乙烯板)

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• 问 商品房装修防水怎么做
  答

  防水处理”一般用于厨房、卫生间，使之水不会渗入楼下和墙体。　　现在的正规装修公司一般所用的防水材料为鲁班牌或汇丽牌焦油聚氨酯防水涂膜橡胶。其施工方法为：先把墙体或地面修平，清队干净，待之干燥后，把防水涂膜的工料倒在甲料中搅拌3-5分钟，然后贴上瓷片和地砖。　　请各位业主注意，现在有些施工队为了偷工减料，用沥青来替代防水材料，多数业主不懂其中奥秘，沥青只要38元/桶(8.5kg装),每kg4.47元，每kg可涂2平方面积，即每美言面积只需花2元多材料钱，根本不能达到良好的防水效果。　　而防水涂料则大不相同，以鲁班防水比较，每组330元(16kg/组)，每kg20.63元,按使用说明书的方法使用,每平方米用量2.5kg左右,即:51.58元/平方米,从性能上绝对能达到防水效果,但材料成本每平方米比沥青多49.34元。　　因此，一般正规装修公司采用防水涂料，目的是为了确保工程质量，一方面是对业主负责，另一方面是维护消费者自身的信誉。因为，大凡正规装修公司在签订装修合同时都有一年保修承诺。如果防水不用过硬的材料施工，造成的后果则由该装修公司承担责任。而“游击队”为了追求更大的利润，偷工减料，打一枪换一个地方，业主如出现维修问题，回头来找，可能连人都找不到，只有自食其果的哦。

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• 问 高楼楼顶防水怎么做？各位好？谁把答案分享下呗？
  答

  首先，专业的施工 屋顶防水是非常考验专业技能的工作，需要持有当地建设行政主管部门下发的上岗从业证。专业的施工单位会详细的勘察和屋面工程图纸。勘察统计实际情况、地区气候、房屋情况等因素，用得出的数据来制定专业的施工方案。施工时将未来可能造成房屋漏水的瑕疵不足加以修复，做到防范于未然。 其次，合格的材料 在我国发生屋顶漏水情况有20%左右为材料不合格，从而导致屋顶漏水的情况。所以在选择屋顶或屋面的材料必须要达到国家有关合格标准，而一般合格的屋面装修材料都会有合格证明文件以及质检部门的合格认证。在选择装修材料时可以要求相关的证明，同时要检查装修材料的生产日期、品牌、批号、规格等等信息，确保买到的是质量合格的屋面材料。

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• 问 楼顶花园防水怎么做师傅们，哎，请问楼顶花园防水该怎么做啊
  答

  屋顶花园的防水施工到种植土，一般分为六层：找平，防水层，防水保护层，排水层，过滤层，种植土层。你看现在大城市的屋顶有几家没有花园没做绿化的啊，当然防水是屋顶花园的重要环节之一，还有一个环节就是承重，这两个方面是现在屋顶花园考虑的两大重要因素。你要是不找专门的花园景观公司来做，可以直接找专做防水的铺子去让他做，他晓得用啥材料会万无一失。你要是实在不放心，屋顶花园施工上有一种做法，保证不漏水：把花台下面镂空，这是很标准的做法。