18层小高层11楼好不好？不知道怎么样？

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• 148****4648

  作为住宅来说，不能单靠一个因素来考虑他的价值，看楼主的信息反映出来一下几点：
  1.考虑小区的周边的商业繁华度，附近有大市场，说明商业繁华度是比较好的；
  2.考虑小区的配套设施，周边配套齐全，生活也就更方便，你那边有公园，是属于公共配套，公园附近的环境肯定比较好，所以配套设施也还是不错的；
  3.楼间距为前30，后40，前面为多层，后面为小高层，所以要考虑采光因素，一套好的住房，采光是很重要的，然而根据你说的间距来看，应该是不会影响房屋的采光条件的；
  4.楼层：对于我从事的行业来看，高层的房屋居住条件随着层数的增加条件就变差，然而你选择的属于中间部分，这个部分可能会因为景观、采光、卫生受到影响，所以你需要具体看一下环境来考虑；
  5.小区硬件设施，对于一个成熟的居住小区来看，你要考虑他的物业管理，配套，环境条件，卫生状况，绿化，交通状况等，如果这些条件都符合你的要求，那么恭喜你，我个人觉得你的选择是非常不错的！

  查看全文↓ 2019-07-22 21:25:30
• 143****3377

  一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。九到十一楼是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。

  查看全文↓ 2019-07-22 21:25:19
• 155****8724

  住18楼顶楼,我感觉不太好,首先你要考虑会不会漏水，有的房子一两年感觉不到,时间久了就会有问题,其次就是夏天的时候温度高,虽然现在都装有空调,老用空调也不是什么好事,你还要注意看有什么装避电针,然后就是不太方便,试想下万一电梯坏了或者停电了,那后果可想而知,你说18楼比7楼还贵2万7?如果7楼没什么问题的话，我建议你买7楼,我们这里是越是顶楼越便宜,祝你能买个好房!

  查看全文↓ 2019-07-22 21:25:07

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  不好，因为8--11层楼的高度，正好是扬洋灰带，所以买楼应该避开这个位置。

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  不好 这个高度正好是灰尘之类东西静止的高度 对身体有害

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• 问 想买18楼，不知道18层楼房好不好？
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  18层是很好的楼层。一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。20层以下的房子，从上到下依次递减。以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响。

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• 问 18层小高层11楼好不好？知道的说一下？
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  你妈说的风水观点无非就是七上八下，比较迷信的说法。但绝对可以取。11楼的话一般都是灰层的悬浮沉。建议买7楼，中国人都信风水。7楼绝对是个好楼层。

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• 问 11层小高层三楼好不好？感觉怎么样?
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  11层小高层，三楼挺好的。一般，居中的楼层阴阳平衡，**适合居住。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。

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