买房银行按揭合同有几份？应该是银行拿还是我拿？

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• 141****9753

  按揭购房合同一般是一式4份，在合同**后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。
  
  公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。
  
  当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来），情况如下：
  
  1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。
  
  2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。

  查看全文↓ 2019-07-23 08:59:23
• 155****6229

  在我们行住房贷款合同会一式三份，我们一份开发商一份借款人一份，借款人那份一般由开发商转交借款人，但也有一部分是由借款人自己领取。
  如果你这少一份你有权利要求银行给你补齐。你的贷款发放了吗？如果没有发放是不用还款的，确认是否发放贷款，看你是否签借据，签了借据就是放了贷款，你就该还款了。
  还有你现在还款会有还款凭证，你还款后找银行索取。

  查看全文↓ 2019-07-23 08:59:18
• 157****0690

  办理按揭购房的，购房者跟银行签订的《借款合同》是银行一份，购房者一份的。
  借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。
  借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。按合同的行业对象不同，可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

  查看全文↓ 2019-07-23 08:59:14

相关问题

• 问 银行按揭买房需要几份合同？原件应该是银行拿还是我拿？
  答

  按揭购房合同一般是一式4份，在合同**后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来），情况如下：1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。

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• 问 找银行贷款买房后,给我什么合同?按揭购房的合同原件应该是银行拿还是我拿？
  答

  双方协商处理，购房合同和银行贷款合同是必须要给的。对方不提供，可以起诉对方。《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。如果因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”

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• 问 买房银行按揭合同有几份
  答

  购房合同一般4份，开发商2份，备案一份，业主一份;银行贷款的要把业主那份抵押在银行;你在拿贷款合同的时候可以要的东西有:购房合同的复印件、房屋贷款部分的发票、借款合同。

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• 问 请问购房合同应该是几份？
  答

  原则上，贷款为借贷双方签订，借款人自己办理涉及程序比较复杂，进展比较慢，实际操作中一般为开发商代理办理，但借款人配合，一般应在银行拿。合同上应注意事项在贷款时银行会就有关事宜征求借款人同意，因为虽然合同是制式的，但很多内容是可选择的，本着平等、自愿的原则，在还款方式、还款金额、借款年限以及还款期内利率调整问题，需借款人选择。

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• 问 谁知道买房银行按揭合同有几份？
  答

  信贷合同，是指以银行作为贷与人与公民或法人缔结的金钱贷款协议。在中国，中国人民银行、各专业银行和信用合作社依法在职权范围内办理信贷业务。信贷合同应订明贷款数额、用途、期限、利率、结算办法和违约责任等条款。依下列原则办理：（1）按国家批准的信贷计划进行。（2）有物资保证(指用于购买计划规定的原料、材料和其他适用适销的物资）。（3）按期归还并付法定利息

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