请问购房合同应该是几份？

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• 152****1061

  原则上，贷款为借贷双方签订，借款人自己办理涉及程序比较复杂，进展比较慢，实际操作中一般为开发商代理办理，但借款人配合，一般应在银行拿。
  合同上应注意事项在贷款时银行会就有关事宜征求借款人同意，因为虽然合同是制式的，但很多内容是可选择的，本着平等、自愿的原则，在还款方式、还款金额、借款年限以及还款期内利率调整问题，需借款人选择。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:44:26
• 141****4508

  一般贷款的购房合同一式五份。买受人与出卖人各一份，银行贷款留一份，房管局留两份，其中一份备案，一份办理抵押。楼主可以向当地房管局咨询相关情况，及时维护自身合法权益。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:44:20
• 131****1096

  一般贷款的购房合同一式五份。买受人与出卖人各一份，银行贷款留一份，房管局留两份，其中一份备案，一份办理抵押。楼主可以向当地房管局咨询相关情况，及时维护自身合法权益。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:44:15

相关问题

• 问 买房银行按揭合同有几份？应该是银行拿还是我拿？
  答

  按揭购房合同一般是一式4份，在合同**后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来），情况如下：1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。

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• 问 小产权房购房合同卖方应该是谁？
  答

  小产权不能在房产部门登记，也不能去公证。

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• 问 银行按揭买房需要几份合同？原件应该是银行拿还是我拿？
  答

  按揭购房合同一般是一式4份，在合同**后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来），情况如下：1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。

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• 问 购房应该是定金还是订金?
  答

  “订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。也就是说，如果支付的仅仅是订金，购房款是可以退的。“定金”在法律上有比较严格的界定。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回;2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回;接受方违约的，应双倍返还。

• 问 **应该是几成
  答

  二手房贷款，如果是首套房，那么**是20%-30%，如果是二套房**在50%-70%。根据各地区不同，**比例是有差别的，具体还是要看你所在城市。

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