30层楼房选27好不好？大家觉的怎么样？

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• 145****3874

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

  查看全文↓ 2019-07-23 09:00:39
• 137****5027

  只要楼前没有比你的楼更高的房子，那采光当然非常好了，这个楼层在33层的房子中算是比较合适的，目前售价**贵的是整个楼1/2到3/4的层次，也就是16到25，你的27还是非常棒的

  查看全文↓ 2019-07-23 09:00:32
• 141****1302

  一、30层以上楼房的优点
  
  1、视野开阔、空气清新
  
  超高楼层的视野佳，空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高，住在30层以上的人明显感觉空气清新。
  
  2、通风采光性能优良
  
  30层以上的超高层楼层的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户能够充分受享受到“夏凉”。
  
  3、四害问题很少
  
  在较低楼层会有夏天蚊虫多、有老鼠等问题。而在30层以上的超高层，这种四害问题出现的几率就比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。
  
  二、30层以上楼房的缺点
  
  1、消防安全问题
  
  超高楼层由于楼层过高，在发生火灾地震时，住户往往难以及时逃生，因此面临巨大的安全威胁。消防相关的设施一般难以到达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到救援。除了火灾外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难，任何一种灾难的发生，对超高层住户来说都是非常危险的。
  
  2、遇上停水停电很糟心
  
  超高层楼房如果遇上停电，电梯就会停止运行，这将给住户带来极大的不便，回家爬楼梯会很辛苦。而停水更为糟心，住户很难把水运送到家。因此如果遇上停水停电问题，超高层住户将会比中低层住户受到的影响大得多。
  
  3、缴纳的电梯费用可观
  
  对于电梯分摊电费的收费标准，有些物业公司实行全部楼层统一收费，但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。因此超高层住户就要缴纳更多的电梯费。
  
  三、如何选择楼层
  
  1、注意光线
  
  从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
  
  2、噪声问题
  
  城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。低楼层受到的噪音震动影响都比较大，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。

  查看全文↓ 2019-07-23 09:00:21

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• 问 30层楼房选27好不好？选哪层好?
  答

  高层一般是中间略偏上的楼层是**好的，也是开发商卖得**贵的。30层的话，18到24层相对来说是比较好的楼层，视野、采光以及通风效果比较好，高层住宅一般密度比较大，住在低楼层会影响采光和视野，而且会环境会比较潮湿，蚊虫多，有噪音，但好处是价格相对便宜，也适合恐高的人群，有些高层一层带小院，也是一大亮点；比较高的楼层比如顶层夏天会比较热，但是价格比较便宜，而且有些顶层配带阁楼，延展了使用空间。

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• 问 30层楼房选27好不好？谁可以说说看？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

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• 问 30层楼房选17层怎么样
  答

  一般总楼层的三分之一到三分之二比较理想

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• 问 30层楼房选17层怎么样
  答

  高层当然高了好。

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• 问 共27层的房子选22层好不好？风水怎么样？
  答

  楼层风水学一层、六层属水，旺水之年对此层数有利（即猪、鼠之年）。二层、七层属火，旺火之年对此层数有利（即蛇、马之年）。三层、八层属木，旺木之年对此层数有利（即虎、兔之年）。四层、九层属金，旺金之年对此层数有利（即猴、鸡之年）。五层、十层属土，旺土之年对此层数有利（即牛、龙、羊、狗之年）。余下十一至十五层数一样。

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