二十多层高楼怎么拆迁？我想了解下谁告知？

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• 148****4223

  拆迁补偿的标准并非以高楼和低楼为标准，而应当看房屋所处的地段、区位，以周边同类型房屋市场价值为参照标准。

  查看全文↓ 2019-07-23 11:34:43
• 144****5475

  你好，盖房子需要经过许可，未经许可的建筑就是违建，自己盖的房子没经过许可，房地产商的高楼是经过许可的。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:34:30
• 145****8030

  不会的。这样做就提高了容积比，政策是不容许的，现在拆迁的费用不比新购一块空地便宜的……

  查看全文↓ 2019-07-23 11:34:23

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  1 从建筑质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。2 高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八小时之久；3 从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

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  主要起到柱子间连系的作用，使基础形成较稳定的结构，也部分抗弯和抗剪的作用，当独立柱之间不均匀沉降时会起到抗剪的作用。一般基础梁的截面较大，截面高度一般建议取1/4~1/6跨距，这样基础梁的刚度很大，可以起到基础梁的效果，其配筋由计算确定。

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  1、实木地板由天然木材经烘干、加工后形成的，又称原木地板。优点：纹理自然，触感好，可翻新，当然价格也偏贵。缺点：不耐磨，易失去光泽。2、实木复合地板优点：自然美观、脚感舒适、不易变形，价格适中。缺点：胶合质量差会出现脱胶的现象，表层较薄，使用中必须重视维护保养。3、强化地板优点：价格选择范围大，花色多种 ，价格便宜。缺点：脚感没有实木地板好，可修复性差;存在甲醛释放问题。

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• 问 我想了解下谁告知？
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  公房分为两种，一种是不能上市交易的，居民只拥有使用权；一种是可以上市交易的公房，也就是我们通常说的已购公房。已购公房可以购买，包括央产房、成本价公房、标准价/优惠价公房。购买公房需要注意查看原单位是否有同意出售证明或放弃优先购买权的证明。

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• 问 我想了解下谁告知？
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  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

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