谁知道56岁买房子可以按揭几年？

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• 143****8739

  好多地方限制是65周岁，如果您买的项目是限制60周岁的话，那么也就是说现在您的家人56周岁，**多只可以办理4年的按揭，不知道您是什么地方的，假设房子50W的话，**一半，剩下的25W4年还完的话，就比较吃力，每个月要还将近6000块钱，而且办理人的夫妻双方的月收入必须达到还款额的两倍以上，银行才能下贷，所以56岁办理按揭还是比较吃力的。
  你们可以跟老人说房子早晚要给儿子留下的，与其将来过户、或者遗产税，都要交钱，不如现在就送给儿子，房产证写谁的名字并不重要，都是父子。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:29:09
• 151****1821

  56岁还能贷款买房，可以申请公积金贷款买房。
  
  具体条件：
  
  根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：
  
  首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
  
  其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须**30%房款，90平方米及以下的住房可以**20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
  
  **后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:29:05
• 145****7666

  可以的，各地政策不一样，你可以到当地银行 或公积金处咨询一下具体政策或规定，按照你的年龄，贷款**长是10年了，因为办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：
  1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
  2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
  5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:28:59

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• 问 56岁买房子可以按揭几年
  答

  具体要看哪个地区

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• 问 56岁买房子可以按揭几年？哪位清楚？
  答

  正常情况下，如果是以这个房子做按揭贷款的话，就要用本人的名字或者共有人，你可以拿百分之一的房子这样子。不过你自身资质良好的话，是有很大的可能性可以的

  全部3个回答>
• 问 56岁买房子可以按揭几年？怎么算？
  答

  56岁还能贷款买房，可以申请公积金贷款买房。具体条件：根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须**30%房款，90平方米及以下的住房可以**20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。**后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

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• 问 谁知道新买房子几年才能卖?
  答

  通常来说，房产证办完后即可进行交易，但现行政策不同地区不相同，有些地区限制购买2年内禁止交易。买房签约注意事项:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。5、列明应交费用清单,避免乱收费。

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• 问 有谁知道现在买房子贷款几年比较合适？
  答

  贷款买房子条件有什么1、申请商业贷款申请商业贷款需要具备的条件：有合法的居留身份；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，有不低于购买住房所需**款；贷款行规定的其他条件。2、申请公积金贷款申请公积金贷款需要具备的条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月（每个地方不同）；在申请贷款的近12个月内连续正常缴存，且申请贷款时账户是正常缴存状态。如果是二次使用公积金，须贷款结清满2年后才能再次贷款，每户限用2次公积金贷款。3、申请组合贷款申请组合贷款需要具备的条件：申请组合贷款必须同时符合住房公积金管理公积金贷款的规定，以及有关住房商业性贷款的规定。申请组合贷款应先向商业银行提出申请公积金商业组合贷款，同时提供相关公积金商业组合贷款的证明材料。贷款买房子条件有什么？贷款多少年**合适贷款多少年**合适1、短期1-10年选择短期1-10年期贷款的人，一个原因是天生不喜欢欠钱，早还早轻松；第二个原因就是短期内还清给银行的利息就少了很多，不会白白便宜了银行。还款10年需要每个月的还款的金额会高很多，收入不佳的工薪族，可以选择时间更长2、选择30年期贷款第一是没有钱，经济条件决定只能选择30年；第二拿去投资、理财；第三眼光长远，防止人民币贬值。但贷款的时间长短，限制的因素很多，要根据情况选择**高的贷款年限。3、15-20年15-20年的还款期限比较合适，支付的利息总额也比较合理，月供也基本不会影响正常生活。

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