农村怎么不建设高楼？可以的话麻烦都解释下咯？

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• 132****9276

  总之，节省土地资源是利国利民的好事，你应该明白这点，这也就是家有余粮，心里不慌的道理。另外，节省的土地不仅仅可以用于农业，也可与用于其它产业，甚至可以用于娱乐业，提高人民各个方面的生活水平，当然是好事了。
  当然，在规划土地利用的同时，尽量取得大多数村民的同意和说服教育，保护他们的应有利益，这点我是赞同的。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:15:50
• 149****0796

  农村盖高楼可以节省耕地，因为宅基地多数都是很好的耕地，这样可以种植更多的庄稼或者建工厂农场，发展农村经济。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:15:40
• 146****9440

  你可以查一查有关新农村建设的资料，中国现在的农村理论上都想按照这个方向发展，至于是不是要盖大楼盖多高的楼，每个地区都不一样，而且城市规划的监督力度也不可能遍及所有农村，与其说是单纯的建设问题，不如说是一个社会问题！
  有一点你说的我比较赞同，乡村要保持那种味道！估计我们对这种味道的理解都应该相同吧！我是做城市规划的，新农村的规划建设值得21世纪的中国规划建设者好好的研究研究！
  哎~~不知道对你有帮助没，手麻了，给点分吧！呵呵！

  查看全文↓ 2019-07-23 17:15:33

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• 问 公房都交房租吗？可以的话麻烦都解释下咯？
  答

  公租房是为了让住房有困难的人群能够生活的好一些，为了减轻这些人的租房压力而设立的。其宗旨是为住房困难的人员提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而不是归个人所有的，公租房的价格一般比较便宜，一般都是低于市场价格的。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。

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• 问 可以的话麻烦都解释下咯？
  答

  为避免自身风险，银行在为房屋提供贷款时，一般对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，而房龄则是其考虑的重要因素之一。　　通常办理抵押贷款的房屋建筑年代**好在20年以内，房屋建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。房屋建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。　　据银行业人士介绍，房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，因为房龄越长，房屋**保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。

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• 问 住在高楼地震怎么办？哪种是**快逃走的？可以的话麻烦都解释下咯？
  答

  如果正在上课时发生了地震，不要惊慌失措，更不能在教室内乱跑或争抢外出。靠近门的同学可以迅速跑到门外，中间及后排的同学可以尽快躲到课桌下，用书包护住头部；靠墙的同学要紧靠墙根，双手护住头部。（要在教师指挥下迅速抱头、闭眼、蹲到各自的课桌下。地震一停，迅速有秩序撤离。）

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• 问 高层怎么算使用面积？可以的话麻烦都解释下咯？
  答

  第一，先算住宅楼每户的套内面积（不是使用面积），套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。第二，再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大，公摊面积摊的越多。第三，计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积，一般高层住宅的得房率70%~80%属于正常。第四，使用面积是指户内房间的面积之和，是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例，一般60%~70%左右吧，所以说你买了100平米的房子，去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用面积了。

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• 问 房产证怎么回事？可以的话麻烦都解释下咯？
  答

  1、如果确定你所住的房屋能办证，说明你所在的土地不是集体土地，因为集体土地是村民共有的。2、能办理房产证当然是好，在中国无论办什么事或想做什么事，都讲个凭证，房产证就是这样一个东西，证上面会有户主的名字，房屋所在的具体地址，房屋的面积和结构。通过这些信息正面这套房子是你的。3、一套没有产权的房子，如果能办房产证，是绝对不会有弊端的，只有利。无论是出售或者抵押，再或者被征地拆迁，房产证都是重要的凭证。拆迁补偿方面和无证的房屋也是天壤之别。哪怕是小孩上学的学区都和房产证有些关系。4、具体的费用各个地方都不同，但是和房屋的买卖价格相比就是个小钱。这个可以咨询当地的房管部门，有的农村地区没有设置房管所，就去问问土管所。

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