两层算多层建筑该怎么办呢？应该怎么做呢？

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• 138****3098

  一 住宅建筑
  
  1～3层为低层；
  4～6层为多层；
  7～9层为中高层；
  10～以上为高层建筑。
  
  二 公共建筑
  
  公共建筑及综合性建筑当总高度超过24m（包括24m）时为高层，但这其中不包括高度超过24m的单层主题建筑。
  
  问题中你所说的建筑是：
  
  “24m高的单层或两层建筑..........”
  
  根据上面的划分标准，只能这样回答：
  
  你所说的建筑以住宅建筑中按层数划分的办法，
  

  查看全文↓ 2019-07-24 08:48:39
• 132****4725

  1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
  
  2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
  层高在2.20m及以上者应计算全面积。
  层高不足2.20m者应计算1/2面积。
  
  3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
  层高在2.20m及以上者应计算全面积；
  层高不足2.20m者应计算1/2面积。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 08:48:21
• 154****9768

  一般多层建筑都有相同或类似层，且一般是从二层开始到顶层下面的一层，这种情况相同时算一层然后乘以层数就够了，类似时进行局部增减调整！
  

  查看全文↓ 2019-07-24 08:48:15
• 155****4701

  一、在我国，高层建筑是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。
  二、中国《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ 3-2010）1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。

  查看全文↓ 2019-07-24 08:48:09

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• 问 两层建筑属于多层建筑才好呢？应该怎么做呢？
  答

  框架结构。 近代建筑一般设计7层下为砖混，7层以上为框架结构。 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结。

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• 问 多层建筑面积怎么算的？应该怎么办理呢？
  答

  一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。4、用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。10、与建筑物连接的有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨篷按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。11、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平设影面积的一半计算建筑面积。12、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

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• 问 多层建筑需要消防登高面合适吗？应该怎么做呢？
  答

  一、高层住宅应设置消防登高面，并应符合下列标准：1. 塔式住宅的消防登高面部不应小于住宅的1/4周边长度；2. 单元式、通廊式住宅的消防登高面不应小于住宅的一个长边长度；3. 消防登高面应靠近住宅的公共楼梯或阳台、窗；4. 消防登高面一侧的裙房，其建筑高度不应大于5m，且进深不应大于4m；5. 消防登高面不宜设计大面积的玻璃幕墙 ；6. 登高面与建筑之间不得有妨碍登高的高大乔木；7. 登高面范围内宜有建筑的安全出口。二、高层建筑消防登高面是指登高消防车靠近高层主体建筑，开展消防车登高作业和消防队员进入高层建筑内部抢救被困人员和扑救火灾的建筑立面。登高作业场地就是沿建筑登高面实施登高作业的操作空间。高层建筑的平面布局和使用功能的复杂多样，给消防灭火、救援带来诸多不利因素，特别是在设计中对消防登高面和作业场地的考虑不周，火灾时消防车无法靠近主体建筑实施救援，造成本可以避免的火灾损失和人员伤亡。虽然消防登高面和作业场地对高层建筑的消防安全具有十分重要的作用，但一些设计和建设单位存在着注重建筑的外立面造型和建筑内部功能的设计，对消防登高面和作业场地的设置往往没有引起足够的重视。而且目前规范虽然对登高面的设置作了规定但不甚详尽，建审人员对规范的把握也有一定的难度。

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• 问 综合楼有多层该怎么办呢？应该怎么做呢？
  答

  这个要看你做什么设计了 结构的、水电、节能等等都不相同，找下这些图集 设计是跟着这些图集进行的 一、中南标 1、建筑配件图集(合订本) 建筑构造用料做法 88ZJ001 变形缝 88ZJ111 平屋面 88ZJ201 地下室防水 88ZJ311 楼梯栏杆 88ZJ401 阳台栏杆。

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• 问 多层建筑要超限审查该怎么办呢？谁有什么建议呢？
  答

  1. 什么是建筑结构超限：由于建筑设计平面布置及功能设置的要求，设计为平面不规则，竖向不规则和扭转不规则的超出常理的设计体现2. 超限标准：一般3小超或者一大超就会被判定为超限结构。3. 补充：狭义的建筑指各种房屋及其附属的构筑物。建筑结构是在建筑中，由若干构件，即组成结构的单元如梁、板、柱等，连接而构成的能承受作用（或称荷载）的平面或空间体系。建筑结构因所用的建筑材料不同，可分为混凝土结构、砌体结构、钢结构、轻型钢结构、木结构和组合结构等。

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