快退休了还能用公积金贷款买房吗?能用公积金贷款贷多少?

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• 134****6221

  可以申请住房公积金贷款，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但**高不得超过65周岁。因此，您办理公积金贷款可以贷10年。
  另外，购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限**长为30年；购买私产住房的，贷款期限**长为20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，贷款期限**长为10年。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:29:59
• 137****9323

  可以的，这个还有几年退休没关系，但是年龄会影响你的贷款额度。
  
  公积金贷款条件：
  
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  
  5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:29:52
• 146****2871

  一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房**款证明;
  收入证明；
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  三、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:29:48

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• 问 快退休了还能用公积金贷款买房吗?能贷到多少呢?
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  可以申请住房公积金贷款，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但**高不得超过65周岁。因此，您办理公积金贷款可以贷10年。另外，购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限**长为30年；购买私产住房的，贷款期限**长为20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，贷款期限**长为10年。

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• 问 快退休了还能用公积金贷款买房吗?退休影响公积金贷款年限额度吗?
  答

  可以申请住房公积金贷款，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但**高不得超过65周岁。因此，您办理公积金贷款可以贷10年。另外，购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限**长为30年；购买私产住房的，贷款期限**长为20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，贷款期限**长为10年。

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• 问 退休了还能用公积金贷款买房吗？
  答

  退休了不能用公积金贷款买房的。况且你也不符合贷款**高年限了吧~

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• 问 退休了还能用公积金贷款买房吗
  答

  当然可以，现在退休还是过两年退休不影响公积金贷款，由于公积金贷款与还有几年退休无关系。参加住房公积金制度的职工即可申请住房公积金贷款。公积金贷款买房需要注意：①购房前先了解是否可用公积金贷款贷款的办理手续多，贷款审批时间长，所以并不是很受开发商欢迎。在申请之前就咨询好楼盘是否支持公积金贷款，不支持那就需要考虑商业贷款或其他支付方式了。②用足公积金使用年限夫妻两人的年龄相差不多，可让男方做贷款人，申请到的贷款时间更长;夫妻年龄相差较大，可让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限长的公积金贷款。③用足公积金贷款额度符合了贷款条件，尽可能用足公积金贷款额度。由于公积金贷款的利率比较低，申请到的贷款越多，需要申请的商业贷款就越少，利息相对也就少一些。

• 问 退休了，还能用公积金贷款买房吗？
  答

  公积金必须没有停掉的。

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