多层房子质量差会倒踏才好呢？应该怎么办呢？

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• 139****5781

  地震的强度也是很大,但是很多都是建了多年的老房子,还有很多是建筑质量不过关,自建房的不正规都导致了房子的建筑性能差,经不起地震.很明显就是这个问题,人家希望**的房子离震中只有15公里还能没事!
  !还有国家地震局的人对工作的疏忽,没有及早预测地震,让人们做好预防工作,才造成了如此大的人力物力的损失!
  !

  查看全文↓ 2019-07-24 16:16:13
• 132****4776

  多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 16:16:04
• 142****0140

  没有烟火的熏烤，容易升虫，下雨天有水腐蚀，木头容易腐烂。没有人的维修，小的损坏逐渐就变成大的损坏。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 16:15:56
• 154****9867

  没有这个定律的，在同一个地区，高层建筑和多层建筑的抗震等级是一样的，不过从材料强度上来讲，施工质量好的钢筋混凝土结构的高层建筑自身一体性和抗震性都要强于采用砖混结构的多层建筑。

  查看全文↓ 2019-07-24 16:15:52
• 136****2195

  每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。
  买房选楼层需要考虑的各大因素：
  光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
  视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
  噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
  灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

  查看全文↓ 2019-07-24 16:15:46

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• 问 多层是框架结构才好呢？应该怎么办呢？
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  18层的建筑有可能是框架结构。　　框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。　　框架结构又称构架式结构。房屋的框架按跨数分有单跨、多跨；按层数分有单层、多层；按立面构成分为对称、不对称；按所用材料分为钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等。其中**常用的是混凝土框架（现浇整体式、装配式、装配整体式，也可根据需要施加预应力，主要是对梁或板）、钢框架。装配式、装配整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

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• 问 多层实木板如何上漆才好呢？应该怎么办呢？
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  3. 多层实木地板打蜡之用拧干的抹布擦拭使用用力拧干的抹布进行擦拭。特别是多层实木地板表面、沟槽部分、请勿使用含有化学药品的抹布擦拭地板、但大致要花半天以上，会导致地板蜡附着不良。2. 多层实木地板打蜡之清除多层实木地板表面的垃圾、脏物首先：用电拖把、桑拿机、除菌、地板蜡将不会紧密附着在地板表面、鼓胀。4. 多层实木地板打蜡之充分干燥地板表面和沟槽部的水分完全干燥为后方可打蜡。根据季节不同。 用稀释后的中性洗涤剂擦拭多层实木地板上的污渍、以及变色等现象、漆点等2、清洗：对多层实木地板进行上蜡，使用吸尘器清除多层实木地板表面的垃圾和灰尘、不要残留洗涤剂、会导致表面泛白。在保养多层实木地板打蜡时、一定要阅读以下的注意。如残留洗涤剂和水分。4、浸泡了洗涤剂的抹布要尽量拧干。提醒大家地板蜡清除剂会导致多层实木地板产生痕渍和鼓胀。 为防止洗涤剂积留在沟槽处、抛光：专业人员操作+抛光机完成

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• 问 多层买4楼入住才好呢？应该怎么办呢？
  答

  高层一般都会选的高一点，低的话物业管理费也“浪费”了 ：）） 四楼没什么不好，有电梯、楼层又低，运送东西、来去都很方便，**关键的可能是四楼（高层中的较低楼）的房价要比高层的便宜些，实惠！只要采光、通风以及其他附加设施没问题，应该还是不错的选择

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• 问 楼房质量差怎么办呢
  答

  通过协商可要求进行维修或给予赔偿如不成可通过法律解块。

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