二手房中介赚钱谁知道？应该怎么查询呢？

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• 146****0134

  二手房中介费收费标准及相关法律规定：
  1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
  2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
  二手房中介费如何计算：
  1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:47:09
• 156****7498

  现在房地产中介公司是相当不错的，是底薪+提成，做的好的话一个月1W以上是能做到的，一开始是有点难的，包括周边小区的熟悉，周边道路的了解，专业知识不是很了解等等。
  慢慢就会好的，客户量的增加以及自己的盘源的累积。再就是看你所在的市场，市场好就把重点放在客户上，增加成交量，市场不景气就多找盘源，其他同时帮你卖。一句话就是看自己了，自己辛苦点，多学点就能很快上手。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:47:04
• 157****6655

  无论从事任何行业都有压力，尤其是销售，特别是房产销售，压力**大的可能就是二手房销售了，至于好不好，做可能每个做过的人的答案都不太一样，可以自己去尝试一下，找一家口碑相对较好，管理比较到位的房地产公司去工作，是非常非常锻炼人的。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 10:46:59
• 152****3517

  这个要看你入市时的时机的，因为房产行业是“靠天”收的，
  政策好的时候，你开房产肯定赚钱的！
  政策不好的时候，那你就亏本啦！
  还有现在人都比较喜欢正规的大公司，刚开的小公司肯定是有点困难的！
  不过也要看情况的！

  查看全文↓ 2019-07-25 10:46:52

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• 问 惠东二手房房源应该怎么查询呢？谁知道呢？
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  大多数都是虚假销售情况，根本就没有开发商所谓的开盘就都卖了的情况。开发商的忽悠致使大家都着急去签去买，致使后来人更着急签约，这类恶性循环如果大家都辨认了，绝对会致使不得已降价。但是对它后市的走势，基于其现在的真实销售情况，开发商绝对绷不住，还会再降。

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• 问 塘沽二手房信息应该怎么查询的？谁知道呢？
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  没有政府的宏观调控，房产会处于涨超期，它的趋势是涨。即便政府干预，短期平稳，后期会突破瓶劲迅速涨起。房产不管哪里在政府调控时期是**低价，过后都会涨。下次政府干预也会是涨起来的价格稳定一段时间，过后会进一步涨。所以不管是一手二手，2016塘沽的房价趋势会涨不会跌。

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  1、到该社区物业咨询一下，业主出售房源可能会在物业登记；2、可以将购房消息发放出去，放在网上，求购什么社区什么样的房产，注明了就可以；3、**直接，也是**有效的方法是找家中介公司，但是一定要找大一些的服务好的，当让那就要支付一定的费用了

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• 问 剑桥港湾二手房源应该怎么查询呢？谁知道呢？
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  1、房产证上的房龄不够准确，正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右；　　2、这种方法适合查询第一次在二手房市场营销的房子。如果房子已被转手不止一次，购房者可以查看房屋建成时间，有些产权证上面会写明建成时间或者测绘说明，这些都是判断房龄的有效参考。

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• 问 怎样知道房为一手或二手房应该怎么查询？谁知道呢？
  答

  房产证上会注明，该房屋所有权来源是向谁购买的，如果是二手，就会表明上一手业主的（很明显的个人），如果是一手，可能没有这个项目，或者标注的是发展商。

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