朋友用我名贷款买房我能同意吗?朋友用我的名义买房子会有什么坏处?

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• 133****8913

  首先你要知道1： 他用你的名义买 ，那就是证明你已经有一套房产，就现在的政策来说 今年5月1日以后已家庭为单位你只能买一套住房，这也就是说 在这条政策没废除之前你买了这套房 你就不能再买了
  2 建委会有所谓的钥匙盘 能差到你现在身上的房产，会对你的贷款有影响，有可能你下次贷款就算2套了 就意味着你的**要增加很多
  当然 如果你**近一二年内没有买房的打算，帮帮朋友也无所谓 这里涉及到的地区都不一样 政策也不一样 不能一起概论。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:31:39
• 151****9397

  影响如下：
  
  1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。
  
  2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。
  
  3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，**5成，利率上浮15%。
  
  现实生活中，由于各种原因，有人采用借用他人名义买房的办法，不但引发矛盾纠纷，还因此遭致不小的麻烦和风险。
  
  根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。
  
  一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。
  
  实现情况是，他人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录

  查看全文↓ 2019-07-25 11:31:20
• 137****4552

  1.用朋友的名字买房子，其实在法律上就是你朋友的房子。法律保护你朋友的所有权益，和你没有什么关系的。
  2.如果你和朋友私下有协议，将来你朋友再买房，涉及到贷款利率和**款问题，很麻烦的。建议谨慎考虑，放远眼光，从大局考虑。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:31:18
• 138****5447

  本朋友用自己名义贷款买房，那么偿还人就是贷款人，需承担债务责任。
  被别人冒名贷款多年未还：
  ① 联系银行方面，告知银行；
  ② 向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
  冒用他人名义贷款，涉嫌贷款诈骗，适用刑法193条之相关规定。
  第一百九十三条
  【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
  (一)编造引进资金、项目等虚假理由的；
  (二)使用虚假的经济合同的；
  (三)使用虚假的证明文件的；
  (四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
  (五)以其他方法诈骗贷款的。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:31:06
• 148****5664

  限购令下，1个家庭**多2套房，假设情况
  1、你朋友用你名义全款购房，如果限购令不取消，你家庭无法再购第2套住房；假设情况
  2、你朋友用你名义贷款购房，如果贷款他断供，你必须为余贷还款，如果不及时还贷，还会影响你的银行信用；假设情况
  3、如果开征房产税，你有可能为此支付房产税。建议，**好不要，如果一定要，咨询律师签好协议，防止未来可能发生的纠纷，俗话说的好，不怕一万，只怕万一。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:31:04

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• 问 朋友用我名贷款买房我能同意吗?对我有影响吗?
  答

  如果按时还对你来说是件好事，如果不按时还那你就惨了，银行的信誉度都是连了网的，你如果在任意一家银行有过不良记录全国的银行都知道，

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• 问 朋友用我名贷款买房我能同意吗?我以朋友的名义买房,我要承担什么风险?
  答

  影响如下：1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，**5成，利率上浮15%。现实生活中，由于各种原因，有人采用借用他人名义买房的办法，不但引发矛盾纠纷，还因此遭致不小的麻烦和风险。根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。实现情况是，他人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录

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• 问 我买房我可以用我女朋友的公积金吗
  答

  房主也要有你女朋友的名字才好用她的公积金吧．而且没有结婚的还需要公证才可以申请贷款．

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• 问 如果我和女朋友结婚，用我父亲的名义买房，婚后财产如何分配？
  答

  以一方父亲的名义购房，房产证上写其父名字，则该房应认定为其父所有；如发生纠纷需分割该房时，应向另一方返还其出资。

• 问 我朋友贷款用的我的房产证，现在还没还清，我怎么办？
  答

  这种情况，应当要求卖房人先将贷款还清。一、房屋处在抵押状态时，未经抵押权人的同意，抵押人不能随意处置抵押房产。二、这种情况，即便是买卖双方达成合意，没有抵押权人的书面同意，房产交易部门也不会受理产权过户手续的申请的。三、所以，一定要先要求卖方将贷款还清，才可以向卖方交付购房款，办理产权过户手续。

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