二套房是以家庭为单位合适吗？谁能说说呢？

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• 142****3808

  各地情况不一，具体得征询房管部门的政策。
  一般来说，有以下几种情况：
  1、房产证，即家庭成员拥有房产数；
  2、贷款，即使用过住房贷款；
  有些地方认房又认贷，即满足其一就是2套房，有些地方只认房不认贷，有些地方认贷不认房。

  查看全文↓ 2019-07-25 15:55:33
• 141****6289

  二套房认定标准(以家庭为单位):
  
  　　一、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
  
  　　二 借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
  
  　　三 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

  查看全文↓ 2019-07-25 15:55:28
• 144****9606

  1、你家里之前买了一套房，在房管局里就有房屋产权登记记录。我想应该是你父母的名字登记的吧。如果你们现在再买房，并且又以第一套房相同名字登记的话，那房管局就会认定你们是第二套房了。
  
  2、你应该年满18岁了吧，成年子女购房是不会纳入父母家庭核查的，就算你父母买了第一套房，那你成年后可以以你的名字购房，那就算你的第一套房，可享受优惠政策。但你如果要贷款的话，那就要有稳定的工作和稳定的收入才可提出申请哦。而且，你的收入要达到你月供款两倍以上。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 15:55:20

相关问题

• 问 二套房是以家庭为单位吗？
  答

  二套房是以家庭为单位的，所谓的二套房就是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的一种房贷房。

• 问 二套房是以家庭为单位的吗
  答

  就是你的家庭夫妻之间有一人名下有房产再买房并且落到夫妻之间任一人名下就算二套房，按这种情况应该不算，不过如果年龄太大贷款应该不是很好贷

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• 问 首套房是以家庭为单位吗? 二套房是怎么规定的？是以家庭为单位么？
  答

  若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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• 问 现在二套房是以家庭为单位合适吗？流程是怎么样的呢？
  答

  此类情况，需要看当事人购房时名下是否有住房登记备案登记在房管部门。规定认定住房购买套数是认房认贷款，以及以当事人家庭为单位。家庭是指，当事人和配偶，以及未成年子女，三方。三方名下无房，无贷款购房买有还清，再买，是算首套买入。

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• 问 首套房是以家庭为单位吗? 房政策是以个人为单位，还是以家庭为单位
  答

  以整个家庭作为一个计量单位；目前常见于房地产中。例如，“二套房是以家庭为单位计算的。我离婚后没有房产，以前也没贷过款，再购房仍属首套房。先协议离婚，把房产全部判给她，等我申请完房贷，然后复婚。”在一些普查中也常用。

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