未满十八岁能按揭买房吗?多少岁可以按揭买房子?

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• 141****9868

  未成年人不能办理揭买房。按揭买房借款人应具备以下条件：
  
  1、 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。
  
  2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
  
  3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  
  需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  
  2、购房协议书正本。
  
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  
  5、开发商的收款帐号1份。
  
  6、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。
  
  7、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。
  
  8、收入证明（银行指定格式）。
  
  9、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
  
  10、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
  
  11、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  查看全文↓ 2019-07-25 17:32:52
• 158****6822

  贷款资格
  
  年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；
  
  1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
  
  2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  
  3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
  
  （1）有合法的身份；
  
  （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  （3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  
  （4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
  
  （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  
  （6）贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-07-25 17:32:44
• 152****2878

  可以。
  
  根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”
  
  申请房贷必须满足以下条件：
  
  1、有足够的**款(首套房**比例至少30%、二套房**比例至少60%)；
  
  2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力；
  
  3、拥有良好的信用记录；
  
  4、能提供购房合同或购房发票；
  
  5、能提供银行代发工资流水或其他证明；
  
  6、贷款行要求提供的其他手续。

  查看全文↓ 2019-07-25 17:32:37

相关问题

• 问 未满十八岁可以买房吗
  答

  以未成年人名义买房，需要孩子父母以监护人身份，持孩子出生医学证明，孩子户口本，父母身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门代替孩子签字，就可以办理孩子名义房产证。　　《房屋登记办法》：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。　　第十四条　　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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• 问 求告知未满十八岁能按揭买房吗?这个谁了解?
  答

  不可以申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

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• 问 求告知未满十八岁能按揭买房吗?贷款需要满足哪些条件?
  答

  按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

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• 问 谁能说说未满十八岁能按揭买房吗?这个谁了解?
  答

  未成年人不能办理揭买房。按揭买房借款人应具备以下条件：1、 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。6、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。7、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。8、收入证明（银行指定格式）。

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• 问 未满十八可以买房吗?多少岁可以买房子?
  答

  未满18周岁的公民可以购买房子，但在特定情形下有特殊的要求：1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款。3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产法律依据《中华人民共和国民法通则》：第十一条 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十二条 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。《房屋登记办法》第十四条　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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