65岁能按揭买房吗？65岁贷款买房需要什么条件？

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• 158****6539

  65岁以上的老人不能贷款买房
  申请贷款业务的条件：
  1、年龄在18-65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录；
  5、银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-07-26 10:26:34
• 143****9034

  影响贷款买房年限和房贷期限的因素
  
  1、贷款房屋的房龄：
  
  贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。
  
  2、贷款申请人的年龄：
  
  银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长。
  
  3、贷款申请人的经济能力：
  
  对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得**高8成20年的贷款。

  查看全文↓ 2019-07-26 10:26:23
• 148****3106

  65岁以上老人不能贷款买房。
  
  借款人所需条件：年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  
  借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本，收入证明，结婚证或单身证明，资信证明。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、企业章程、财务报表等。
  
  贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

  查看全文↓ 2019-07-26 10:26:16

相关问题

• 问 65岁可以贷款买房吗
  答

  65岁是不可以贷款买房的，因为在办理贷款时对贷款人的年龄是有严格要求的，通常贷款人的年龄必须在18周岁到60周岁之间。如果贷款人的年龄已经达到了65周岁，那其实是到了退休年龄，在这种情况下，申请贷款的人是没有稳定工作且没有稳定收入的，这样一来就没有办法保证能够按时偿还银行的贷款本息。如果想要办理贷款的话，那么可以提前到银行去咨询一下，主要就是咨询一下各个银行的政策，通常贷款流程如下：①首先要找到合适的房源，并且和卖家签订正式的合同。②接下来就是去银行了解政策，并且要申请贷款。③在填写了申请表格之后，需要递交相关的材料和证件，由工作人员进行审核。④在审核通过之后，双方需要签订正式的贷款协议，并且银行会下发贷款。

• 问 多少岁可以贷款买房?65岁以上老人能贷款买房吗?
  答

  65岁以上的老人不能贷款买房申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。

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• 问 65岁以上老人买房政策
  答

  65岁以上就不能贷款买房了，一次付清全款还是可以买的，如果想贷款，有下面几种选择。①可以借用儿子或儿媳的亲属关系办理房屋的贷款手续，老人可以选择与直系亲属共同申请借款及一起在房产证上署名，相关的手续并不复杂。根据现行的购房政策，购房者的购房年龄+贷款时间，不能超过65岁，但是针对特殊情况可以放宽到70岁。这个政策就决定了了年龄大的老年人就不能通过本人贷款买房子了。②办理共同还款人，可以通过在房屋产权证上添加直系亲属的名字来买房。同时为了不影响孩子以后买房子的问题，老年人贷款购房时可向银行申请办理共同还款人。这里说的共同还款人其实是指购房接力贷款，父母两人或其中一人与孩子同作为借款人来申请贷款购房。无论是老年人的儿女还是女婿，儿媳，都可借由这个关系延长贷款时间。

• 问 我今年65岁想买套房子可以吗
  答

  有钱就买吧，可以买的，也可以去住养老院。买房不限老人或者年轻的。

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• 问 老年人买房如何贷款？65岁以上老人能贷款买房吗？
  答

  65岁以上老人不能贷款买房。借款人所需条件：年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本，收入证明，结婚证或单身证明，资信证明。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、企业章程、财务报表等。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

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