贷款买房不能落户口吗?怎么说?

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• 156****9755

  　贷款买房是否可以落户，需要看房屋属地居委会是否同意，同意的话可以；如下：
  　　1、买房迁户口，需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
  　　2、带着（1）办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。
  　　3、带着（1)（2）材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
  　　4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:06:41
• 141****6711

  
  买房落户口跟是否贷款或全款买房没有任何关系，而有关系的是你是否符合房子辖区的买房入户口政策规定。所以只能回答你货款买房不影响落户口可以。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:06:37
• 141****9866

  首先确认你要购买地的房产限购政策，各地不同，咨询楼盘，其次估算自己贷款数目。
  1.商业贷款不区分户籍，只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可，银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况，商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明，咨询当地楼盘或银行商贷。
  2.公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明，楼盘在公积金管理部门备案，贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批，具体咨询当地公积金处。
  所有贷款质押权都在银行，房产证抵押在银行，还完款后需要重新去银行更换房屋的权证，要不白还了。受国家调控政策影响，各地购房需要的证明不同，具体联系当地楼盘。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:06:30
• 131****7960

  　购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。
  　　外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
  　　各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。　　二、贷款买房要注意的6大问题
  　　1、 贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
  　　2、 在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
  　　3、 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
  　　4、 贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  　　5、 贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:06:25
• 133****4099

  1、需要先办理好房产证
  
  2、新房子需要去物业办理入住证明
  
  3、带上房产证、入住证明、身份证、户口本去房产所在地派出所就可以办理户口迁移手续；
  
  如果户口是外地的，需要拿户籍证明先办理出来的是准迁证；
  
  拿着准迁证可以到你原来的户籍地提出户口；
  
  之后拿着户口到你房产所在地派出所落户就可以。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:06:02

相关问题

• 问 贷款买房不能落户口吗?贷款买房后怎么落户口?
  答

  首先确认你要购买地的房产限购政策，各地不同，咨询楼盘，其次估算自己贷款数目。1.商业贷款不区分户籍，只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可，银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况，商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明，咨询当地楼盘或银行商贷。2.公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明，楼盘在公积金管理部门备案，贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批，具体咨询当地公积金处。所有贷款质押权都在银行，房产证抵押在银行，还完款后需要重新去银行更换房屋的权证，要不白还了。受国家调控政策影响，各地购房需要的证明不同，具体联系当地楼盘。

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• 问 贷款买房不能落户口吗?哪些房子是不能落户的?
  答

  让我来帮楼主的忙！落户一般和你购买房屋的面积有关，和贷不贷款无关的！现在烟台市规定的只要建筑面积在42平米以上的房子均可在所在地的派出所落户！希望能帮助楼主

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• 问 无户口人员如何落户 新政策怎么说
  答

  户籍制度一直被认为是城市化进程的一大壁垒，2016年户籍制度的重大改革，哪些人又将受益呢？ 以下4类人将受益 1、 农村学生** 2、参军进入城镇的人口 3、在城镇就业居住5年以上的人口 4、举家迁徙的农业转移人口 同时公布户籍统计三大原则 一、看是否已经在城镇实际居住、生活、学习。 二、看是否在城镇就业。 三、看是否享受城镇基础设施和教育、就业、医疗、养老、住房保障等基本公共服务，是否实现与城镇原有居民同等待遇。 喜！这些无户口人员受益 1、不符合计划生育政策的 不符合计划生育政策、非婚生育之下的无户口人员可以落户到父母任一方的户籍。需要材料《出生医学证明》、父母一方的户口簿、结婚证或非婚生育说明。如果是随父落户非婚生育无户口人员，还需提供亲子鉴定。 2、没有《出生医学证明的》 由于无户口人员在入户登记的时候需要出生证明，所以没有出生证明的无户口人员需要先申领出生证明。在助产机构内出生的可直接向机构申领《出生医学证明》，在助产机构外出生的须提供亲子鉴定证明,向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。 3、被收养但是没有办收养手续的 被收养但是没有办理收养手续的需要先向民政机构办理收养登记，申领《收养登记证》，加上收养人的户口簿去办理入户。 4、“被失踪”或“被死亡”而导致户口注销的 “被失踪”或“被死亡”也就是说被法院依法宣告失踪或者死亡后重新出现的人员，可凭人民法院撤销宣告失踪(死亡)的生效判决书,申请恢复户口登记。 5、因婚嫁而注销原户籍的 因婚嫁被注销原籍户口的人员，如果未在其他地方落户的，可以在原户口注销地恢复户口登记。 6、户口迁移证件遗失或失效的 户口迁移证件遗失或失效的的无户口人员，可以向公安机关申请补领、换领户口迁移证件，之后再办理户口迁移登记。 7、父母一方为中国籍、非婚生育的“混血儿” 父母一方为中国籍，另一方是外国人或无国籍人在中国境内非婚生育且未取得其他国家国籍的无户口人员,可申请办理户口登记。需要材料：《出生医学证明》或亲自鉴定证明、父母的非婚生育说明、父母一方（中国居民）的居民户口簿。

• 问 贷款买房不能落户口吗?什么时候可以落户?
  答

  买房落户口需要的手续如下：首先要填写个人入户的申请书，申请书里包括的内容有当事人和一起迁户口的人的详细信息，主要是户籍信息写清楚，这关系到当事人是否能办理户口迁移的手续，写完内容后需要本人签名落款。还需要的材料有房屋管理部门开出的房屋买卖网签的备案记录证明，当事人所在的工作单位开出的入户介绍信，本人的身份证和户口本的原件以及复印件。

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• 问 买房怎么说**好？谁知道呢？
  答

  1.业内有一种说法，8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证 2.如果在南方，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就无所谓 3.无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水 4.可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景：） 5.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵。

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