主要就是朝向问题,阳台一定要有阳光,这个可以实地去看。另外,前后楼幢的遮挡也很重要,如果有遮挡,可选高一点的楼层。当然,楼层太高,如果停电或者电梯出故障,也是一个问题,应当考虑一下。爬楼累死人啊。
全部3个回答>公房怎么变成商品房?要走什么流程?有没有什么标准呀?
151****8475 | 2019-07-26 16:36:06
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133****3727
房改房是可以过户的,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
查看全文↓ 2019-07-26 16:36:41
房改房一般是不允许交易的,特别是国家政府,公安等机关单位的。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税,)0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等。 -
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133****4972
房改房一般是单位修的房子,商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子,房改房一般是划拨土地,商品房是出让土地,房改房是不可能变成商品房的,两个词语的意思都不一样。
查看全文↓ 2019-07-26 16:36:29
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在我国房屋的类型有很多,有商品房、公租房、经济适用性住房、房改房等。每人种房屋产生的原因也不同
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三章 补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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你好,户口本、身份证、结婚证。(未婚需提供单身证明一份)原件和复印件,收入证明,个体户需流水账~《流水账和收入证明必须要是月还款额的两倍以上才有效。以上是本地户口需要的资料!外地户口需提供当地一年以上的社保或者一年以上的税单。才可以去银行办理贷款!首次购房现在**3成。二套6成。三套停贷!限购一套。(以家庭为单位)望采纳,谢谢
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