房产中介独家委托协议期限为永久合适吗？应该怎么查询呢？

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• 131****8682

  请专家看看此合同是否无效。本人有一套房子委托中介出售,但是与中介签订出售定金交付方发生法律效力,如果对方未交付定金,则定金条款不成立。不用承担
  

  查看全文↓ 2019-07-29 10:00:59
• 151****3812

  在中介机构与卖房人签订独家房屋销售委托代理协议时，往往在条款中约定诸如委托代理期限、代理权限、委托方（卖方）与受托方（房产中介公司）承担的违约责任及赔偿标准等方面的内容。
  这样的情况下，假如卖房人的房屋**终不是通过委托的中介机构出售的，那么就要按照合同承担违约责任，从而向中介机构作出赔偿。
  因此，在签订出售房屋委托协议时，任何约定都必须写入协议条款内，不能凭口头约定或口头承诺；同时要看清楚合同内容，如果合同中出现“独家代理”字眼，必须慎重考虑，这样才能**大限度地减少卖方在合同履行期限中带来的司法诉讼。

  查看全文↓ 2019-07-29 10:00:53
• 147****0975

  这个主要是房产中介为保护自己的权益和你签订的而已，**好是别签。对房产中介有好处，对你来说，没什么用处。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 10:00:44

相关问题

• 问 房产中介独家委托协议期限为永久吗
  答

  委托方式分为独家委托和一般委托,你委托方式的不同享受的服务也是不同的,建议你不要做限时代卖,一般独家代理的话卖房子不会超过3个月(具体看案值的大小由中介公司确定),出租的话一般都是1-2个月(看房子的档次价格大小类型而定),如果你是真心诚意卖房子,建议你选择一个比较大且有实力的中介公司做独家委托,但时间不要太长,并听听他们对你制定的销售计划等.

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• 问 请问和房产中介签订独家委托协议可以取消吗？
  答

  合同或者协议要是双方的真实意思表现，在合法的基础上双方亲自签字后才生效。如果确实存在一方在不知情情况下签订了合同，那么合同无效。

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• 问 房产中介怎么查档合适呢？应该怎么查询呢？
  答

  1、房屋权利人为自然人的查档时须持本人身份证件（身份证、警官证、军官证、兵役证、内地通行证、来往大陆通行证或旅行证、护照等）；委托他人查阅本人房产档案，受委托人须提供授权委托书，并持委托人与受托人的身份证件；受赠人、继承人另应提交受赠，继承证明资料；监护人查阅档案另应提交监护关系证明（户口或父母单位、居民委员会、村民委员会证明）；

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• 问 本地的房产中介好做合适吗？应该怎么查询呢？
  答

  1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。

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• 问 干房产中介好干才合适呢？应该怎么查询呢？
  答

  房产中介是个挣钱的行业啊。比在电子厂上班是强100倍啊。 可以锻炼一个人的说话能力 跟人沟通的能力。

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